Vad jag fantiserar om: När räntan når 7%, belåna till 50% av portföljens värde, och portföljen ska bestå av utdelande ETFer som ger 3.5% i direktavkastning.
Varför låna när räntan är hög? För det är då tillgångspriserna är i botten. Räntan tar utdelningarna hand om och man kan betala av lånet genom månadsspar.