Kan värdepapper räknas som stadigvarande inkomst?

Hej,

Någon som vet hur bankerna ställer sig till att värdepapper kan räknas till stadigvarande inkomst vid ansökan om bolån?

Behöver ens långsiktiga investeringar överkomma en viss summa? Ex 1 milj innan de räknas?
Eller utdelning? Kan det räknas.

En slags känsla jag fått efter att vi precis kämpat med banken i höstas då vi flyttade och behövde låna ganska mycket till nya huset.

1: De håller “fast anställning/lön” högt.

2: Pantbrev i fastigheter är ju bra. Åtminstone det låneinstitut som kommer åt de första. Ingen lär springa iväg med huset.

3: Kontanter på, pensionskapital, pengar på konton, lösöre, skog osv är i vissa stycken värden som kan flyttas/säljas/försvinna oerhört fort. Dvs i bankens ögon är det definitivt inte lika värdefullt som 1: och 2: ovan. Så även om det tillsammans kan vara stora värden så är det osäkra värden i bankens ögon. 1 miljon i det sammanhanget är nästan ingenting för banken. Faktiskt är inte heller 5-10 miljoner i tillgångar särskilt mycket i bankens ögon heller om vi börjar tänka på hur snabbt det kan svänga i värde eller förflyttas/försvinna.

Personligen tycker jag att “stabil månadslön” värderas för högt i deras ögon. Med tanke på arbetsmarknad osv.

Som egenföretagare med oregelbunden lön så ses man också på med en hel del skepsis av bankerna.

1 gillning