Jag har en obelånad skogsfastighet som är värd ca 5 MSEk som jag planerar att belåna med 2 MSEK för att bygga ett fritidshus (ska stå på skogsfastigjeten). Kan jag dra av 30% av räntekostnaden på samma sätt som man gör på en vanlig villa? Om inte, skulle jag kunna stycka av tomten och belåna den nya fastigheten för att få göra ränteavdraget? Tar tacksamt emot tips på hur jag gör för bästa ekonomiska utfall för min del.
1 gillning
Har du bygglov ?
Mitt råd är att kontakta “Ludvig och co” (gamla LRF konsult)
Skrev du inte ett inlägg om detta för 2 år sedan ?
Du deklarerar väl på en NEblankett. Tar du ett lån på 2 miljoner i näringsverksamheten får du inget specifikt ränteavdrag som med automatik ger dig 30 procent skatteeffekt.
Däremot minskar ditt resultat med motsvarande räntekostnaden, vilket i många fall vara bättre.
Som förslaget ovan. Kontakta en redovisningskonsult som kan jordbruk.
Bygger du en fritidsbostad på en näringsfastigheter så ska den behandlas som privat, det vill säga varken huset ett lånet ska vara med i balans och resultaträkningen. Därmed så får du ränteavdrag precis som om det hade varit vilken bolån som helst