Hej!
Ska köpa villa för runt 5,5m och har möjlighet att gå in med 2,3-2,4m som insats.
Kommer att vilja ha möjligheten att renovera för 700-1.200.000 kommande 3 år. (Eller köpa möbler och annat.)
Hur tycker ni jag ska lägga upp det med lån?
Kan det strula att få mer lån om jag inte passar på att maxa nu vid köpet?
Vänligen
Mats
Jag hade tagit 85 % lån.
När du väl är klar med din renovering hade jag även omvärderat bostaden för att eventuellt få ner bolåneräntan.
Tack, Hur resonerar du? det innebär ju bl.a 2% amortering?
Högre kontantinsats är ju i princip en rejäl klumpsumma som amortering direkt.
Jag resonerar att jag tror pengarna gör bättre nytta på börsen än i ett lån med 1 % ränta.
När du dessutom ändå “har” pengarna så kan du ju när som helst amortera en klumpsumma om räntan skulle gå upp eller liknande.
Om du vill ha mindre månadsutgift genom 1 % amortering så kan du köra 70 % belåning.
Själv tycker jag 2 % amortering är överkomligt.
Maximera lånet. Maximera bindningstiden. Minimera räntan. Maximera din likviditet.
Endast för dig som kan hålla i pengar, och är bra på att förvalta dem på rätt sätt, själv eller låta någon annan sköta det.
Det gäller då att vara medveten om att när räntorna börjar stiga kommer med stor sannolikhet kurserna på aktier att gå ned samtidigt.