Tack vare att David Sinclair får fram ett ungdoms piller…
Vilket skulle ge mig chansen att börja på ny kula
Skulle jag då inte göra misstag och leva ett mer optimalt liv?
Det jag lärt mig av erfarenhet som är av värde är nog att: det enda man kan förutsätta är att inget går att förutsätta.
Alla som bara exempelvis spelat schack mot en duktig motståndare eller AI vet att det är i det närmaste en oändlig mängd möjliga motdrag du hela tiden måste ta ställning till.
Men det är ett stort värde i att vara medveten om detta och att livet inte är objektivt rättvist.
Troligen skulle jag även bli berusad av livet och hormoner igen så att min tankeförmåga blev nära noll i närheten av tjejer!
Eller bara genom att tänka på dem.
Men om jag skulle kunna tänka klart vid exempelvis bostads köp.
(Eller så får jag läsa det här igen).
Skulle jag:
Utvärdera om jag vill ha lägenhet eller mindre hus.
Hyres eller bostadsrätt(eller helst ägarlägenhet).
Vara medveten om att timing är svårt.
Inte låsa alla pengar i boende eller sparande.
Livet är inte bara ekonomi.
Med dagens prisnivå skulle jag försöka hitta hyreslägenhet.
Om jag skulle bli tvungen att köpa bostadsrätt skulle jag noga utvärdera läget och föreningen.
Köpa in sig i en högbelånad förening med redan höga lån på insatsen eller en förening med kommande stora renoveringar kan bli en dubbel eller trippelsmäll.
En välskött förening med låga avgifter kanske med cykelavstånd till arbete är ett bra alternativ.
Förutsatt att man trivs med område och lägenhet givetvis.
En mer central kan vara ett alternativ om det som sagt är en bra förening. Då borde man åtminstone inte behöva oroa sig för den delen.
Jag gjorde ju själv fel när jag extra amorterade när räntorna var låga och börsen stark.
Det här skulle jag ständigt utvärdera vid tillfällena lånen läggs om.
Om bostadsränta är klart högre än vad jag skulle få på sparkonto och jag redan har en buffert med kontanter skulle jag i nästa steg utvärdera om jag tror jag får bättre utväxling på börsen eller på extra amortering.
Det man amorterat vet man att man minskat skulden med och det blir ränta på ränta även där.
En del invänder nog och tycker att man skall låta inflationen äta upp lånet.
Sedan skulle jag nog månadspara en del på börsen.
Om jag skulle köpa hus:
Ett gammalt hus skulle jag hålla mig borta ifrån.
Gamla hus kan kosta lika mycket eller mer som nybyggda. Beroende på var du bor.
Gamla hus kan vara ekonomiska svarta hål och även förstöra relationer med ständiga oförutsedda reparationer och underhåll.
Och hur mycket man än renoverar ett gammalt hus så är det gammalt hus i grunden.
Ofta är det problem med höga energikostnader och att det är dålig komfort.
I längden blir det oftast mycket dyrare än att bygga nytt på en gång.
Charm i fråga om hus är ofta likställt med renoveringar.
Finns ordet charm i en mäklarannons då vet ni nästan säkert att det är renoveringsbehov.
Ett nytt litet passivhus skulle jag satsa på.
Amorteringsfritt 15 år. Mycket låga driftkostnader. Garanti 10 år.
Bra komfort. Inte så mycket oväntat strul.
En mindre solcellsanläggning så att man kan ladda bilen om man har en bil samt en batteribackup för elavbrott.
Trädgårdsland.
Nu skrev jag bara lite grann om boende givetvis vill jag inte flumma iväg för mycket över allt annat Jag skulle vilja göra.
Det skulle bli en lång text…
Men först på listan vore att kyssa vackra flickor igen!
Någon annan får gärna fylla på med annat de skulle göra annorlunda.
Trevlig helg!