Ska jag sälja av hela portföljen för att köpa ett boende utan lån?

[axr]

Menar du specifikt med mina siffror, eller mer generellt?

Filosofi-trådar om hur jag tänker har jag några:

Nivåer för en sund hushållsekonomi | Hur långt strävar du efter att nå?

Nivåer för en sund hushållsekonomi (högre nummer = sundare): Betala månadskostnader med sin lön, periodisera större/oregelbundna inköp med lån som man betalar av i efterhand. Betala månadskostnader med sin lön, periodisera större/oregelbundna inköp genom att spara in dem i förväg. Betala månadskostnader med sin lön. Låta allt som blir över gå in i långsiktiga investeringar, betala större inköp enbart med genomsnittliga årsavkastningen från investeringarna. Ekonomisk frihet. Låt ALLA inkomster…

Räkna ut din nettoförmögenhet för att följa dina faktiska framsteg i ditt sparande/investerande

Genom att räkna ut nettoförmögenheten får man ett bra svar på om man håller sig över vattenytan eller ej. Är man verkligen så skuldsatt som man “känner sig” med bostadslånet? Nettoförmögenhet = alla dina tillgångar - alla dina skulder På tillgångssidan hamnar saker som: Din ägda bostad (jag kör med automatiska gratis-värderingen från booli.se) Sparade pengar / pengar på lönekontot / buffert Investeringar på börsen Pension + tjänstepensioner (jag använder 70% av det minpension.se säger/uppska…

Gör din egen FIRE/pensions-simulering! En förifylld MonteCarlo-simulering för svenska förhållanden som du kan köra själv och ändra i

4%-regeln är en rätt bra tumregel för att räkna på ens ekonomiska oberoende, men för att få lite mer trygghet om man kommer klara sig behöver man göra lite mer jobb. En populär metod i pensionsrådgivningsbranchen är MonteCarlo-simuleringar där man kan få en uppskattning över om pengarna kommer räcka fram till och genom hela pensionen. Det kan vara lite meckigt att förstå hur man kan göra detta själv, dock, så jag har satt upp en exempel-simulering för er som vill prova. Sidan jag länkar till ko…

Amortera inte på bostaden — det höjer din risk

Det här är en diskussion runt rådet att amortering är ett tryggt sätt att använda sina pengar. Jag argumenterar för att amortering potentiellt kan ge cash flow-problematik, och att det finns andra bra sätt att förvara sina pengar som sänker risken mer, eftersom du behåller kontrollen över pengarna och kan använda dem på det sätt som du ser behov av för tillfället, utan att behöva godkännande från tredje part. En bit ner i tråden så räknar vi även specifikt på vad kostnaden för detta är jämfört m…

Därför funkar 4%-regeln

Vad är mekaniken bakom som gör att 4%-regeln fungerar? Tänk så här: Ska det räcka 1 år kan du ta ut 100% av kapitalet varje år (100/1) Ska det räcka 2 år kan du ta ut 50% av kapitalet varje år (100/2) 3 år 33% (100/3) 4 år 25% (100/4) … 25 år 4% (100/25) … 30 år 3.33% (100/30) … 50 år 2% (100/50) Ovan är den ena delen av “4%-regeln”. Som du ser borde 4% bara räcka i 25 år–men Trinity-studien (som myntade 4%-regeln) kom ju fram till att pengarna räcker 5 år extra? Så vad påverkar mer? Infl…