Vad händer om lånelöftet bryts?

ToTheMoon
Sun, 03 Oct 2021 12:13:17 +0000

Hej!

När jag köpte min första bostadsrätt så fanns det en klausul med om att jag skulle bli betalningsskyldig även om min bank valde att dra tillbaka lönelöftet (se nedan). När jag påpekade att det kändes otryggt för mäklaren så sa hen att det är standard i branschen och att hen inte kunde ändra något i avtalet utan att ta in externa jurister. Jag var fortsatt skeptisk men bestämde mig för att ringde mina två syskon som nyligen köpt bostadsrätter och de hade tydligen samma klausul trots att de använt andra mäklare. Det verkade alltså vara standard så jag skrev på och allt gick bra. Meeen jag undrar fortfarande om jag blivit lite lurad av mäklaren, hade jag kunnat få bort klausulen om jag stått på mig mer? Finns det någon jurist/mäklare på detta forum som lyckats få bort den klausulen? Vad händer om banken skulle dra tillbaka löftet? (har en kompis som råkade ut för det och fick leta ny bank i panik)

§13 Inget villkor om lån
“Parterna är medvetna om möjligheten att ta in ett villkor i köpekontraktet att detta köp kan återgå om köparen inte ordnat sin finansiering av köpet senast en viss dag.
Parterna har dock beslutat att inte ta in ett sådant villkor. Köparen är medveten om att köpet därför inte kan återgå, även om köparen inte har sin finansiering klar på tillträdesdagen, och att utebliven betalning kan medföra att säljaren kan häva köpet och kräva skadestånd.”

hittade en liknande tråd här: Köpekontrakt - är detta villkor en standard? | Byggahus.se

OBS! Jag är medveten om att man inte ska ta juridiska tips från främlingar på nätet osv osv…