Var realistisk när du gör en månadsbudget (skräckexempel från verkligheten...) :smiling_face_with_horns:

Skogstomten
Wed, 29 Apr 2026 10:31:50 +0000

Det belyser även vikten av att studera föreningens ekonomi i den BRF man funderar på köpa in sig i. För att åtminstone försöka göra en bedömning av hur föreningen ligger till underhållsmässigt och riskmässigt. Inte lätt men ack så viktigt! Har just gjort den resan när vi kollat på lägenhet åt dottern. Vi kollade främst på föreningar som ägde marken och som hade en underhållsplan och verkade ligga i fas underhållsmässigt. (Helst ville vi att de stora åtgärderna var gjorda på 2000-talet) Sen kollade vi att de både hade en rimlig reparationsfond och gjorde kontinuerlig avsättning till det. Vi ville även att de skulle ha en vettig lånesituation. Slutligen ville vi att agiften skulle kännas ok även med i värsta fall en ökning på 50% höjning!

Sen angående banker. Fyller själv 59år i år och har insett sen ett par att vi helst IGÅR måste planera/lägga upp en strategi för eventuella lån under pensionärslivet, eftersom man som pensionär tyvärr sitter i ett väldigt dåligt förhandlingsläge gentemot banken.

I vårt fall mynnade strategin ut på att vi under hösten höjde belåningen lite till där vi vill ha och klarar av den långsiktigt under pensionärslivet. Sen tack vare att vi flyttat alla TJP som gått till Avanza och har våra ISK där så lyckades vi också flytta bolånet till Avanza och får då väldigt bra villkor via deras PB-bolån där vi också slipper förhandlingsbiten.

Sen ska man också inse att inflationen gör att 6500kr år 2012 motsvarar ungefär 8500kr i år 2026.