Vilken företagsform ska vi äga en liten hyresfastighet i?

Övrigt
1

Hej. Jag och en vän har hittat ett objekt som vi är intresserade utav att köpa och hyra ut. Två fastigheter som ligger jämte varandra med två lägenheter i varje fastighet. Allting med skatter verkar otroligt rörigt…

  • Vad är den smidigaste bolagsformen?
  • Är det enkelt bolag?
Vi har inte möjligheten till att lägga in ca 40% utav handpenningen själva, därav är AB inte ett alternativ. Går det att ha privat ägande (två näringsidkare) och ha direktägande?

Allting verkar väldigt krångligt just nu… hoppas du förstår mina frågor!

2

Jag skulle först och främst rekommendera att prata med en expert på området. Om din redovisningskonsult inte kan det, prata med Skatteverket eller branschorganisationen Fastighetsägarna.

Jag skulle säga spontant att 40 procent i handpenning låter högt. Jag själv har sedan länge en stående deal med banken om 25 procent handpenning för ett flerfamiljshus. Där spelar inte företagsformen någon roll. Skillnaden ligger dock att lagfarten blir ju högre för ett bolag än privatperson.

Sorry att jag inte kan ge ett bättre svar än så just nu.