Enkla.com bolån med 0,96 i ränta bunden 3 år utan ”prut-tjafs”
Sök:

Enkla.com bolån med 0,96 i ränta bunden 3 år utan ”prut-tjafs”

Läsarfråga till RikaTillsammans-communityn av Erik

ställde för sedan frågan: Enkla.com bolån med 0,96 i ränta bunden 3 år utan ”prut-tjafs”

Hej! Hade varit intressant att höra din syn på denna nya tjänst. Dom lovar ränta på 0,96% bunden i 3 år utan något prutande och tjatande. Det är alltså fast pris och samma för alla kunder. Det enda kravet är att bolånet är på mindre än 5 miljoner och max 85% belåningsgrad samt att du redan har bolånet på en annan bank. Mvh en trogen lyssnare och läsare

Det finns 6 svar till denna fråga

svarade på frågan för sedan

Hej!

Det vore också intressant att veta vad som händer efter tre år om man då inte är kreditvärdig längre. Jag såg några konstiga formuleringar i FAQ som fick mig att undra.

Eventuella kommentarer till ovanstående svar

Om du har en kommentar till det ovanstående svaret, skriv den gärna här nedan.

  1. Vit pil

    Vad som händer efter dem 3 åren funderade jag också på. Worst case scenario är väl att man blir erbjuden en hutlös ränta och man får gå tillbaka till storbankerna med mössan i handen….. Men tror och hoppas Enkla.com har en mer långsiktig affärsmodell än så. Som sagt hade det varit en ynnest om Jan.B med sin kompetens gjort en research till oss(mig) som inte kan finansvärldens alla termer och fallgropar. Det låter nästan för bra och enkelt för att vara sant. Måste finnas en eller flera hakar

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Erik
  2. Vit pil

    Som nytillkommen läsare är jag lika nyfiken som föregående kommentatorer i ämnet. Hur ska vi se på risken? Onekligen verkar det smart att enkelt sänka räntan ytterligare med minst ca 0,5%!

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Kristina
  3. Vit pil

    Jag har kollat på det och ansökt själv och försökt få tag på dem, men just nu vet jag inte riktigt mer än vad ni andra vet. :-/

    Jag ser just nu inga potentiella nedsidor faktiskt. Det verkar som att de har gjort en sjukt bra grej!

    2+
    Gravatar ikon för användaren
    Jan Bolmeson
  4. Vit pil

    Bolaget är nystartat och har inga jättestora finansiella muskler. Risken är precis den som angives ovan: ingen vet villkoren om tre år.

    Det är därför viktigt att du som låntagare har en stark privatekonomi och är attraktiv på lånemarknaden. Är du det bör detta vara Ok. Förväntas du få en sämre ekonomi framledes så stanna kvar i en storbank.

    1+
    Gravatar ikon för användaren
    Nestor
  5. Vit pil

    Bra kommentar Nestor (som vanligt).

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Jan Bolmeson
  6. Vit pil

    Å andra sidan, ingen vet villkoren för bolån om tre år oavsett kreditgivare. Räntan har förändrats, Fi har kommit med nya regler osv. Utifrån dagens ränta: Om jag får 50 punkter billigare under tre år och sedan skulle få 40 punkter upp under tre år (jämför med dagens ränta), så har jag fortfarande gått plus. Enda nackdelen är för de som måste sälja inom tre år.
    I min värld omfamnar jag enkla.com, främst för att de sannolikt kommer bryta den kartelliknande dominansen som de 4 stora bankerna har.

    N.B. 1985 hade jag lån på ca 500′ med 15% ränta. Jag betalade 2 250 kr mer per månad jämfört med idag, då jag har 7 ggr högre lån nominellt. Visst var det tufft men det var bara att anpassa sig. Det är ju ingen mänsklig rättighet att byta telefon och åka till Spanien varje år. ;)

    2+
    Gravatar ikon för användaren
    Stig Svanberg
  7. Vit pil

    Är du högbelånad och värdet sjunker kraftigt efter tre år så får du ändå behålla ditt lån i den vanliga banken. I Enkla finns en risk att lånet inte förlängs och att du i extremfall får gå från hus och hem.

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Nestor
  8. Vit pil

    Kontakta din egen ”gammelbank” och förhandla ner räntan. Det gjorde jag. Du kommer aldrig ner till 0,95 men en hygglig bit. Det finns en viss trygghet i gammelbanken.
    Uppstickare som Enkla skall man vara misstänksam mot. Men om de ändå är bra och här för att stanna kommer gammelbankerna att anpassa sin ränta så att de får behålla sina kunder.

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Dag
  9. Vit pil

    Håller helt och hållet med. :)

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Jan Bolmeson

Kommentera

svarade på frågan för sedan

https://www.breakit.se/artikel/12313/han-ska-ge-dig-0-95-procent-i-ranta-pa-bolanet-sa-gar-det-till

Link till massa info om hur de går till på Enkla.com

Verkar objektiva men vad vet man

Eventuella kommentarer till ovanstående svar

Om du har en kommentar till det ovanstående svaret, skriv den gärna här nedan.

  1. Vit pil

    Jag uppfattar artikeln som ren reklam. Läs gärna tidigare svar och kommentarer på nytt.

    Förhoppningsvis går det bra för Enkla men jag skulle aldrig chansa om jag hade över 60 procents belåningsgrad.

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Nestor

Kommentera

svarade på frågan för sedan

Jag jublar över konkurrens på bolån, det är verkligen på tiden! Bankernas marginaler har varit hutlösa under väldigt lång tid. Jag har utan tvekan anmält intresse hos Enkla, och även hos Collector Bank som säger att de håller på att utforma ett liknande erbjudande.

Dock är det bra att tänka efter innan man flyttar sitt bolån. Som du säger, om du inte är kreditvärdig efter Enklas fasta tid om 3 år sitter du i värsta fall utan bolån. Det är extremt sällan den ”vanliga banken” väljer att *inte* förlänga ett bolån, men vi vet inte hur dessa bolagen gör sina bedömningar om 3 år. Vi kan i allra värsta fall vara nere i en konjunktursvacka med bopriser i botten. Sitter du då med hög belåningsgrad kan det bli problem.

Och om du tex planerar att bygga om tror jag det kan bli svårt att få ett tilläggslån av Enkla. Deras modell är ju att till 100% ta över befintliga bolån, inte att bevilja nya.

Men med det sagt är det äntligen på tiden att proppen går ur och jag hoppas på bolånekrig 2018!

Eventuella kommentarer till ovanstående svar

Om du har en kommentar till det ovanstående svaret, skriv den gärna här nedan.

  1. Vit pil

    Ja, ”vanliga” bolån har ju ofta löptider på 50år (ej att förväxla med räntebindningstid), varför detta problem inte uppstår.

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Kalle

Kommentera

svarade på frågan för sedan

Nu har det gått en månad sedan inlägget, så jag undrar om någon har tagit detta erbjudande och om det har fungerat?

Eventuella kommentarer till ovanstående svar

Om du har en kommentar till det ovanstående svaret, skriv den gärna här nedan.

  1. Vit pil

    Jag skickade in, inte ett svar eller livstecken.

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Jan Bolmeson
  2. Vit pil

    Hm… Skickade också in igår, då det var först då jag fick nys om det. Men om du har väntat en månad, hur länge ska jag då behöva vänta? Jag är i ett läge där jag funderar på Danske Banks 1,29% låst i 2 år… Vill ju inte att jag ska gå miste om den sänkningen heller, för länge.

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Marie H
  3. Vit pil

    Idag fick jag ett mail från Enkla att det var dags att komplettera deras låneansökan på webben så nu kanske det börjar hända saker.

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Bygga Nytt
  4. Vit pil

    Jag har fått svar och livstecken. Loggat in med bankid och kompletterat uppgifter. De hämtar information om mina befintliga lån direkt från swedbank. Lite kryptiskt men om jag kvalar in så kommer de göra en kreditprövning och att jag skall få ett erbjudande. Vi får se.

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Gustav
  5. Vit pil

    Jag fick svar igår och tänker acceptera erbjudandet. För oss innebär det en besparing på ca 1 333kr i månaden (om jag räknat rätt) vilket innebär 48 000 kr över låneperioden hos enkla. I dagsläget ligger vi på ca 60% belåning och har bra ekonomi i övrigt. Dessutom känner jag att när jag nu får tillfälle att ge girigbukarna en spark i arslet, vill jag ta den;)

    2+
    Gravatar ikon för användaren
    Goran B
  6. Vit pil

    Jag fick också det mailet, men blev (som många gånger förut) ”diskriminerad” direkt.
    1. Jag har inte mitt lån på någon av bankerna som gavs som val
    2. Jag jobbar inte i Sverige
    Mailade dom och fick till svar, att för nuvarande accepterar dom bara lön i Sverige. Så nu sitter jag fortf i samma knipa, dvs ska jag byta till t ex Danske Bank låst 2 år 1,29% eller kommer det någon annan bättre aktör nästa vecka? Jag behöver verkligen byta lån nu, och komma ner i ränta… :-/

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Marie H
  7. Vit pil

    Grattis till det! Investerar du pengarna så är det ju dubbel vinst. :-)

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Jan Bolmeson
  8. Vit pil

    Fattade inget av det… Ska jag vara glad över att inte få 0,95%? Visst är 1,29% bra, men… Vet ej om jag är dumsnål om jag väntar lite till, på ngt ev bättre?

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Marie H
  9. Vit pil

    Hur är det med amorteringen? Det står på deras sida ”Vi följer amorteringskravet och med en lägre ränta finns utrymme att amortera mer” Vad menas med det? jag som inte har någon am. på mitt lån, måste jag börja med det om jag väljer flytta till Enkla?

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Gustav

Kommentera

svarade på frågan för sedan

Artikel där bankexperter varnar för enkla.com, vet inte hur seriöst man skall ta denna men det är intressant att VDn Alexander Widegren tonar ner och förklarar en del.

https://www.svd.se/bankexperter-varnar-for-enklas-billiga-bolan

Kommentera

svarade på frågan för sedan

Innan midsommar är tydligen planen att komma vidare med första utlåning som jag tolkar det.

https://www.svd.se/darfor-nobbar-investerare-bolaneuppstickaren

Någon som vet något mer?

Kommentera

Skriv ett eget svar till den här frågan

Skriv gärna så tydligt och utförligt som möjligt så att även någon annan kan ha glädje av det här svaret.


Få månadens bästa tips och artiklar!

Få de bästa tipsen, videoklippen och artiklarna från bloggen
till din mejl ungefär en gång i månaden. Tack! /Jan :-)

Genom att prenumerera godkänner du villkoren för nyhetsbrevet. Du kan avsluta när du vill.