Flytt till lägenhet från bostadsrätt?
Sök:

Flytt till lägenhet från bostadsrätt?

Läsarfråga till RikaTillsammans-communityn av Anders

ställde för sedan frågan: Flytt till lägenhet från bostadsrätt?

 

Hej alla!

Först och främst, tack för en suverän blogg! Så informativ och intressant att följa.

Jag har länge haft en fundering, (och den har ju inte blivit mindre dessa dagar/veckor…), som jag gärna skulle vilja få åsikter om.

Läget är såhär: jag och min fru bor i en bostadsrätt. Vi är 58 och 61 år. Vi funderar på att sälja och flytta till hyresrätt istället. Dels för att kanske skaffa oss lite större, dels för att det skulle bli bekvämare, lite opraktiskt nu med trappor osv., men så klart kanske mest för att frigöra pengar inför pensioneringar. Vi är ju lyckligt lottade, så vi är i stort sett obelånade, men att låna på borätten är i stort sett omöjligt pga vår ålder, och att vår förening bara består av 4 lägenheter. Personligen ser mitt orangea kuvert hyfsat ut, men fruns inget vidare.

Min tanke är: I mitt bästa scenario kan vi kanske gå ur en försäljning med 2 miljoner på fickan, och jag tänker då att vi placerar 1,5 av dessa på bank, och 0,5 i fondsparande, ca 10 fonder, fördelat på 50 000 på varje. Sedan ska vi från bank ta 10 000 till hyra/månad, och 50 000/månad till insättning i fonderna (jämnt fördelat). Då har vi alltså ca 2 år av kontinuerliga inbetalningar innan ”bankpengarna” är slut/inbetalda. Då skulle alltså inbetalda medel vara ca 1 750 000 kr. Efter detta börjar vi alltså ta ut från fonderna varje månad för att betala hyra ( i all vår framtid i min ”drömvärld”…) och för att kunna unna oss.

Min fråga är: Kan man, med något så när säkerhet, kunna klara av att få en avkastning på 5-6 % på en sådan här investering?

OBS jag vill ju absolut inte satsa mot någon maximal avkastning eller så, utan jag vill ju att det ska vara så tryggt det nu kan bli, och planerar ju förstås att efterhand mer och mer vikta över till rena räntefonder. Om jag hamnar på de 5-6% som jag nämnde, så hade jag varit väldigt nöjd.

Som det har utvecklats på börsen de senaste veckorna, så är jag medveten om att det är förknippat med risk, inget snack om det, men samtidigt kanske det nu är ett ”bra” tillfälle att starta detta sparande?

Så min fråga/frågor är då: Är jag dum eller finns det nåt smart i min tankegång? Jag tar tacksamt emot all feedback! Om det skulle vara så att det inte är uppåt väggarna dumt, så skulle jag även vara väldigt intresserad av förslag på hur en fondportfölj för ett sånt här sparande skulle se ut? Det kanske är helt galet fel att ha lika stora andelar i varje fond?

Är Rikatillsammans-portföljen ett bra/bättre alternativ???

Hoppas ni orkade läsa ända hit…, och att jag har lyckats förklara hur jag menar.

Jag skulle vara SÅ tacksam för svar!

Mvh Anders

Det finns 1 svar till denna fråga

svarade på frågan för sedan

Hej Anders!

Som du säger så kanske RikaTillsammans-portföljen är ultimat för er?
Avkastning i alla väder låter som det du är ute efter och inte maximera avkastning på lång sikt, så då passar nog RT-portföljen perfekt.

Enda nackdelen med RT-portföljen är att det blir svårt att köpa för 50 000kr i månaden utan att få större avgifter för dina köp.
Den passar bäst för köp på 200 000kr och uppåt för att inte få för höga avgifter.

Sedan applicera 4%-regeln när ni väl ska börja ta ut pengarna så räcker dom livet ut?

Eventuella kommentarer till ovanstående svar

Om du har en kommentar till det ovanstående svaret, skriv den gärna här nedan.

  1. Vit pil

    I dessa tider sälj aldrig fastigheter,guld, eller fasta egendom ,om du ändå vill sälja då får du en massa pengar över och drabbas av en hyperinflation som kan bli följden av ,,corona,, ,räntefonder är mycket riskabla nu ,för att dom flesta innehåller företagsobligationer ,om du vill investera i nån fond det kan vara globalfonder i dollar ,har du cash växla en del i dollar ,undvik euro det kan kollapsa och försvinna helt med tanken på vad händer i Italien och Spanien.

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Erwin
  2. Vit pil

    Tack för båda tipsen, och för att ni tog er tid! Till Robin: jag fattar inte riktigt varför det skulle bli så höga avgifter vid månadsköp under 200000?

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Anders

Kommentera

Skriv ett eget svar till den här frågan

Skriv gärna så tydligt och utförligt som möjligt så att även någon annan kan ha glädje av det här svaret.



Den här artikeln publicerades 2020-03-19 klockan 18:45 av Jan Bolmeson i kategorin(erna): .

Ansvarsbegränsning: Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. En investering i värdepapper/fonder kan både öka och minska i värde och det är inte säkert att du får tillbaka det investerade kapitalet. Samtliga analyser och all annan information som tillhandahålls lämnas uteslutande i informationssyfte, för allmän spridning, och ska under inga förhållanden användas eller betraktas som rådgivning, uppmaning eller rekommendation för att köpa eller sälja aktier eller andra finansiella instrument. Åsikter och analyser som presenteras är personliga och informationen ska inte ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Du bör inhämta råd från andra rådgivare och basera dina investeringsbeslut utifrån egen erfarenhet. RikaTillsammans frånsäger sig därmed ansvar för eventuell förlust eller skada av vad slag det må vara som grundar sig på användandet av analyser, dokument och övrig information som härrör från RikaTillsammans. Läs mer i de fullständiga villkoren.

Få månadens bästa tips och artiklar!

Få de bästa tipsen, videoklippen och artiklarna från bloggen
till din mejl ungefär en gång i månaden. Tack! /Jan :-)

Genom att prenumerera godkänner du villkoren för nyhetsbrevet. Du kan avsluta när du vill.