Renovera/måla om hyreshus • Fråga på RikaTillsammans
Sök:

Renovera/måla om hyreshus

Läsarfråga till RikaTillsammans-communityn av Anki

Anki ställde följande fråga för 1 år sedan:

Hej!

Skulle vilja ha lite råd/information ang renovering av hyreshus…Min make äger ett hyreshus, vilket är i stort behov av renovering/ommålning. Husets taxeringsvärde är ca 500´tusen, innehåller 8 små lägenheter, en ommålning kommer, enl ett anbud, att kosta nästan lika mycket…500´tusen. Det vi undrar är om man får/kan göra avdrag för dessa kostnader? Även inom snar framtid måste tex taket på hyreshuset göras om…Blir dyrt..kan jag tycka..och speciellt om man inte kan få nån ”hjälp”..avdrag/bidrag med detta!

Tacksam för svar!

Det finns 2 svar till denna fråga

Jan Bolmeson svarade på frågan för 1 år sedan

Ni får ju dra av kostnaderna mot hyresintäkterna. Det gör ju att ni slipper skatta för någon vinst samtidigt som ommålningen bör öka värdet på huset. Det betyder ju mer eller mindre att ni har ökat värde på huset med oskattade pengar. Det är ju en bra grej tänker jag. :-)

Kommentera

Denna webbplats använder Akismet för att förhindra skräppost. Läs mer om hur dina kommentarsuppgifter behandlas.

Martin svarade på frågan för 1 år sedan

Hej Anki,
Eftersom att uthyrningsdelen är näringsverksamhet så kommer du inte kunna få någon ”hjälp” med ommålning/underhåll av hyresfastigheten, du får ju dock räkna bort momsen. Däremot så anser jag att 500 000 för ommålning av ett hus med 8 lägenheter känns väldigt dyrt.

Taxeringsvärdet på huset är ju bara grund för beskattning och har inte (längre) någon verklighetsanknytning, så det är inte någon intressant måttstock.

Lycka till!

 

Eventuella kommentarer till ovanstående svar

Om du har en kommentar till det ovanstående svaret, skriv den gärna här nedan.

  1. Vit pil

    Martin!
    Hus för uthyrning till privatpersoner är ej momspliktig. Momsen blir som vilken kostnad som helst. Samtidigt utgår ingen moms på hyran.

    0

    Gravatar ikon för användaren
    Ingvar Kvartsberg

Kommentera

Denna webbplats använder Akismet för att förhindra skräppost. Läs mer om hur dina kommentarsuppgifter behandlas.

Skriv ett eget svar till den här frågan

Skriv gärna så tydligt och utförligt som möjligt så att även någon annan kan ha glädje av det här svaret.


Få månadens bästa tips och artiklar!

Få de bästa tipsen, videoklippen och artiklarna från bloggen till din mejl ungefär en gång i månaden. Tack! /Jan :-) [mc4wp_form id="9993"]