Taxeringsvärde hyresfastighet
Sök:

Taxeringsvärde hyresfastighet

Läsarfråga till RikaTillsammans-communityn av Jens

ställde för sedan frågan: Taxeringsvärde hyresfastighet

Om taxeringsvärde kan jag läsa att det ska motsvara 75% av marknadsvärdet för 2 år sedan. I alla objekt jag hittar och räknar på så ligger det begärda priset långt över detta.

Funderar på att köpa en hyresfastighet och hittade denna artikel:

https://rikatillsammans.se/rakna-pa-affaren-ett-komplett-rakneexempel-pa-en-mindre-hyresfastighet/

Här har du ett exempel på ett hus i Ystad med taxeringsvärde på 3 118 000kr och begärt pris på 5 500 000kr, när taxeringsvärdet ger ett marknadspris på 4 157 333kr.

Min fråga är varför alla begärda priser ligger så långt från det marknadspris som taxeringsvärdet indikerar?

Det finns 1 svar till denna fråga

svarade på frågan för sedan

För det första, taxeringsvärdet räknas ju ut utifrån marknadspris, inte tvärtom.

 

Generellt så har ju fastigheter ökat rätt mycket i värde de senaste decennierna i takt med sjunkande räntor. Det finns en rätt stor eftersläpning här för taxeringsvärde. Troligtvis det du ser här. Men svårt att ge bättre svar utan att veta mer om fastigheten.

 

Eventuella kommentarer till ovanstående svar

Om du har en kommentar till det ovanstående svaret, skriv den gärna här nedan.

  1. Vit pil

    I sanningens namn är dessutom inte alla uppgifter från fastighetsägarna alltid helt korrekta.

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Nestor

Kommentera

Skriv ett eget svar till den här frågan

Skriv gärna så tydligt och utförligt som möjligt så att även någon annan kan ha glädje av det här svaret.



Den här artikeln publicerades 2019-10-14 klockan 12:08 av Jan Bolmeson i kategorin(erna): .

Ansvarsbegränsning: Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. En investering i värdepapper/fonder kan både öka och minska i värde och det är inte säkert att du får tillbaka det investerade kapitalet. Samtliga analyser och all annan information som tillhandahålls lämnas uteslutande i informationssyfte, för allmän spridning, och ska under inga förhållanden användas eller betraktas som rådgivning, uppmaning eller rekommendation för att köpa eller sälja aktier eller andra finansiella instrument. Åsikter och analyser som presenteras är personliga och informationen ska inte ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Du bör inhämta råd från andra rådgivare och basera dina investeringsbeslut utifrån egen erfarenhet. RikaTillsammans frånsäger sig därmed ansvar för eventuell förlust eller skada av vad slag det må vara som grundar sig på användandet av analyser, dokument och övrig information som härrör från RikaTillsammans. Läs mer i de fullständiga villkoren.

Få månadens bästa tips och artiklar!

Få de bästa tipsen, videoklippen och artiklarna från bloggen
till din mejl ungefär en gång i månaden. Tack! /Jan :-)

Genom att prenumerera godkänner du villkoren för nyhetsbrevet. Du kan avsluta när du vill.