Lär dig räkna på investeringar – övningsuppgift 2 – Hyresfastighet till salu
I denna övningsuppgiften kan du lära dig att räkna på fastighetsaffärer med hjälp av samma principer som i övningsuppgift 1 – automatiserad biltvätt till salu. Syftet med uppgiften är visa likheterna mellan olika investeringar – kapitalet flödar och fungerar likadant och det är samma faktorer man som investerare måste ta hänsyn till – oavsett om vi investerar i fastigheter, företag eller värdepapper.
Medan den första uppgiften mer är framtagen för att räkna på handlar denna uppgiften mer om förståelse och kunna tolka de resultat som excel-kalkylen visar oss.
- Övningsuppgift 02 – Hyresfastighet till salu
- Övningsuppgift 02 – Hyresfastighet till salu – fastighetskalkyl version 2.6
För att förtydliga:
Syftet med denna uppgift och kalkyl är att på ett enkelt, snabbt och smidigt sätt kunna avgöra huruvida det ens är lönt att lägga ner mer tid på olika fastighetsobjekt. Använd kalkylen för att få mer information och för att kunna ställa rätt frågor – sedan behöver man naturligtvis göra en bra due diligence på objektet man avser investera i.
Ansvarsbegränsning: Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. En investering i värdepapper/fonder kan både öka och minska i värde och det är inte säkert att du får tillbaka det investerade kapitalet. Samtliga analyser och all annan information som tillhandahålls lämnas uteslutande i informationssyfte, för allmän spridning, och ska under inga förhållanden användas eller betraktas som rådgivning, uppmaning eller rekommendation för att köpa eller sälja aktier eller andra finansiella instrument. För undvikande av tvivel noteras att Lag (2003:862) om finansiell rådgivning till konsumenter eller annan liknande lagstiftning alltså inte äger tillämpning på information på RikaTillsammans.
Åsikter och analyser som presenteras är personliga och informationen ska inte ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Du bör inhämta råd från andra rådgivare och basera dina investeringsbeslut utifrån egen erfarenhet, vi rekommenderar dessa. RikaTillsammans frånsäger sig därmed ansvar för eventuell förlust eller skada av vad slag det må vara som grundar sig på användandet av analyser, dokument och övrig information som härrör från RikaTillsammans. Läs mer i de fullständiga villkoren.
