Om mig, Jan Bolmeson, och min ekonomiblogg RikaTillsammans
Sök:

Om mig, Jan Bolmeson, och min ekonomiblogg RikaTillsammans

Min bakgrund, mina mål och min ambition med bloggen och vad du kan få ut...

Mitt mål med RikaTillsammans är att hjälpa dig att göra kloka saker i din privatekonomi så att du blir rikare oavsett om du är nybörjare eller expert. Fokus är på konkreta tips, långsiktigt sparande och olika ”ekonomihack” som grundar sig i t.ex. forskning och bevisligen fungerar. Jag försöker även dela med mig av mina erfarenheter, hur jag gör eller har gjort och inte minst om den emotionella sidan av pengar.

Hej! När jag, Jan Bolmeson, startade min ekonomiblogg 2007 längtade jag efter ett ställe där jag kunde få läsa och prata om privatekonomi och sparande på ett enkelt och konkret sätt. Jag tyckte (och tycker fortfarande) att det är konstigt att det ska vara mer okej att prata om sex än om pengar. En annan märkligt sak vi lär oss tidigt hur man drar ner på utgifter och sparar pengar men inte hur man investerar eller tjänar pengar. Att tjäna och investera pengar är ju betydligt roligare än att dricka en kopp kaffe mindre om dagen och det öppnar för mer möjligheter att göra roliga saker tycker jag.

Jan Bolmeson är ju ingen snålbloggare

Anonym kommentar på z2036.se, 8 februari 2017

Pengar och ekonomi är verkligen inte allt, men de löser en hel del problem. Jag tror (tyvärr) att vi står inför en hel utmaningar de kommande åren, allt från en ökad arbetslöshet på grund av t.ex. digitalisering, AI och outsourcing, minskade pensioner, dyrare bostäder samt försämringar i välfärden och mer därtill. Den här ekonomibloggen bygger på tesen att vi står bättre rustade med pengar än utan. Men det är på intet sätt en självklar sanning. Mitt förslag är att du redan nu tar ställning om du ställer dig bakom det påståendet eller inte.

40-40-40-blåsningen: Du arbetar 40h per vecka i 40 år för att sedan gå i pension och leva på 40 % av lönen.

Ekonomibloggaren @PerPenning på Twitter

Ett av mina viktigaste mål med min ekonomiblogg är att du som följer mig, mina råd, artiklar och tips ska ha mer pengar och vara bättre rustad för framtiden än de vuxna som inte gör det. Om du läser mina artiklar och prenumererar på mitt  månatliga nyhetsbrev kan jag nästan lova att du kommer att bli rikare. Det behöver nämligen inte vara särskilt svårt. Även om det är en klyscha – 34 000+ prenumeranter på mitt nyhetsbrevet har inte fel. Anmäl dig nedan, det är gratis. :-) 

Genom att prenumerera godkänner du villkoren för nyhetsbrevet. Du kan avsluta när du vill.

Vilka är jag och Caroline?

Jag och Caroline blev sommaren 2018 intervjuade i en kortdokumentär i P3 Tendens. Vi tycker att Lotta Malmstedt gjorde ett jättefint jobb i att intervjua oss och sedan klippa ihop flera timmars material till ca 30 minuter.

Mitt track-record som ekonomibloggare

Målet har egentligen aldrig varit pengarna utan snarare den ekonomiska frihet som pengarna innebär. Det absolut viktigaste i livet har alltid varit att ha möjligheten att få välja själv i alla områden. Idag har jag till stor del en ekonomisk frihet som t.ex. låter mig att själv få välja det som är viktigt i mitt liv.

Det handlar om att t.ex. få välja hur mycket jag jobbar (eller något annat), när jag jobbar, varifrån jag jobbar, med vem och så vidare. Ekonomisk frihet och passiva inkomster handlar inte för mig att checka ut och dricka paraplydrinkar om dagarna. En kursdeltagare i Balansekonomi uttryckte det bäst:

Det handlar inte om att gå i pension.
Det handlar snarare om att gå i passion.

Jag vill och har alltid velat hjälpa andra. Ödet ville sig att det skulle vara privatekonomi, ett ämne jag tycker är riktigt roligt. Efter att ha;

är jag inte längre bara en entusiast utan börjar faktiskt få lite koll på läget. Samtidigt försöker jag vara ödmjuk inför att jag bara är 36 år gammal och där finns fortfarande mycket kvar att lära. Det handlar verkligen om att stå på axlarna på alla de som har kommit före och inte minst bloggrannar och andra.

Vad kan du förvänta dig av min ekonomiblogg?

En annan sak som jag tycker är viktig är oberoende. Jag anser mig själv vara en oberoende ekonomiblogg då det här inte är min huvudsyssla och jag kan välja vilka annonsörer jag tar in. Att vara ekonomisk rådgivare är väldigt dyrt på grund av licensavgifter och det i sin tur medför svårigheter med att vara oberoende. Den här bloggen är inte min primära intäktskälla vilket gör att jag kan skriva om det som faktiskt gör skillnad – och det jag själv gör. Jag själv blir allergisk när människor inte sätter sina egna pengar på spel för att backa upp det de säger.

När jag väl har testat och gjort saker som ter sig fungera brukar jag dela med mig av det här på bloggen, via nyhetsbrevet och mina andra kanaler. Då brukar jag ofta också teckna ett samarbetsavtal med leverantören för att kunna göra en win-win. Du kan läsa mer om det längre ner i artikeln. Under de 10 år som jag har skrivit har jag hittills aldrig hamnat i en intressekonflikt och avser att inte göra det framgent heller. Rakhet, ärlighet och autenticitet varar längst.

Det andra som du kan förvänta dig att är att allt jag gör eller skriver om är evidensbaserat. Jag brukar skoja om att jag var grym aktieinvesterare 1997-2000 och 2004-2008. I slutet av dessa båda perioder förlorade jag mycket pengar. Det här är också min hemlighet. Min hemlighet är att jag är 36 år gammal och har upplevt att bli av med alla pengarna inte en gång, utan två gånger. Jag har upplevt två finanskriser, något som jag tror att man måste göra för att ens börja kvalificera sig som något annat än nybörjare.

Ett bättre sätt att tjäna pengar på

Då började jag undersöka om det inte fanns bättre sätt att investera och spara sina pengar på. Det var i samband med det jag startade bloggen och började läsa många forskningsartiklar, böcker och andra ekonomibloggar och kom fram till att:

  • Att en passiv strategi har ett groteskt statistiskt övertag mot en aktiv strategi
  • Den långsiktiga strategiska tillgångsallokeringen är central
  • Tiden är den viktigaste faktorn för avkastningen och riskminimeringen
  • Vikten av att hålla kostnaderna låga
  • Investera så brett som möjligt, eftersträva att äga hela marknader
  • Diversifiera och söka exponering mot faktorer med akademiskt stöd
  • Undvika nybörjarfel i beteende som t.ex. slagsida mot Sverige
  • Vikten av ombalansering i portföljen och månatligt sparande
  • Att kassaflödet är det viktigaste för långsiktigheten

Allt det här ligger till grunden för mina olika portföljer såsom RikaTillsammans-portföljen, Nybörjarportföljen och Globala Barn-portföljen. Det som är bland det häftigaste är att allt ovanstående är enkelt och framförallt så är det i princip ett engångsjobb.

Ovan kompletterar jag mycket med vanliga ”bread-and-butter”-tips om allt från att fokusera på det som gör störst skillnad för din privatekonomi som t.ex. lön till förhandlingar om räntan på ditt bolån eller att ta kontroll över sin vardagsekonomi, pension och barnsparande.

De flesta av oss har ingen möjlighet att vara lika bra som en genomsnittlig person i en aktivitet som de har spenderat flera år på att träna sig i. Men vi kan utan problem vara lika kompetenta som en genomsnittlig investerare på aktiemarknaden utan någon som helst träning eller erfarenhet.  

Professor Jeremy Siegel

Målet med min ekonomiblogg är att verkligen hjälpa dig att komma igång och ta det till nästa steg – oavsett var på resan du befinner dig vare sig du är nybörjare eller proffs.

RikaTillsammanspodden med Caroline varje söndag

Sedan hösten 2017 poddar jag tillsammans med min fru Caroline en gång i veckan. I de flesta fall försöker vi både göra

Vi började lite svajigt men nu håller vi en ganska bra takt med nya avsnitt varje söndagkväll vid 21.00-tiden. Du kan se alla historiska avsnitt här:

Vanligaste ämnena på RikaTillsammans

Ekonomibloggens artiklar tenderar kretsa runt följande ämnen. Alla nedanstående länkar går till samlingssidor som introducerar ämnet, de bästa och nyaste artiklarna.

Personlig info om mig Jan Bolmeson och mina bolag

Jag är född 1981 så i år fyller jag 36 och är gift med Caroline och har en dotter som är född 2011. Till skillnad mot vad alla tror så har jag ingen ekonomexamen utan jag läste till civilingenjör på LTH i Lund och tog examen med inriktning mot teknisk fysik 2005. Jag är skåning och flyttade tillbaka till Malmö efter studierna i Lund även om jag är i Stockholm ett par gånger i månaden. I oktober 2007 startade jag min ekonomiblogg, så den har 10 års jubileum i år.

Jag har aldrig arbetat som ingenjör utan jag har alltid drivit företag tillsammans med andra eller själv. I dagsläget investerar jag i flera små bolag som jag driver eller arbetar med utifrån ett styrelse- och ledningsperspektiv. Att arbeta i styrelsen och utveckla samt driva små bolag med en omsättning på upp till 50 miljoner kronor är något jag anser mig ha ganska mycket erfarenhet av.Om du vill veta mer så får du gärna fråga, jag har inte så många hemligheter.

Kom i kontakt med mig

Bland det bästa jag vet är när du som läser bloggen hör av dig och berättar vad du har lärt dig, vad du har gjort och vad det har gett för resultat. Något av det bästa jag vet är att få känna att jag kanske var en liten del av den resan. Ingen människa blir nämligen framgångsrik på egen hand. Framgångsrik blir man tillsammans med andra.

När vi träffades 2011 pratade vi om vikten av sparande, investerande och hur snabbt det kunde gå. Du bad mig (kanske på skämt) kontakta dig när jag investerat ihop 1 miljon i värdepapper. Därför hör jag av mig nu. Nu uppgår mitt kapital till 1 053 000 kronor. 

Fredrik, bloggläsare via handskrivet(!?) brev 2017

Om du vill komma i kontakt med mig så nås jag

På grund av lagen om finansiell rådgivning till konsumenter (SFS 2003:862) så kan jag inte svara på personliga frågor. Därför är det bästa, enklaste och snabbaste sättet att ställa frågan på bloggen där du kan ställa dina frågor och få svar av mig och andra bloggläsare.

Tack för att du läser och därmed gör RikaTillsammans till Sveriges mest lästa blogg om privatekonomi!
Jan Bolmeson

Bilaga. Annonsering och villkor för min ekonomiblogg

Som du förstår så lägger jag en hel del tid på den här ekonomibloggen. Drivkraften är för att det ger energi och är roligt, men för att kunna fortsätta göra det hållbart över tid behöver jag täcka mina kostnader. Det gör jag genom bland annat annonsintäkter till mitt bolag som driver bloggen RikaTillsammans AB. Däremot är jag väldigt noga med vad jag rekommenderar och annonserar för. I korthet rekommenderar jag bara sådant som jag själv gör, använder eller har. Dessutom märker jag tydligt ut alla artiklar som innehåller någon slags reklam

Nedan finner du övriga villkor för ekonomibloggen:

Relaterade artiklar

Här kommer mina förslag på sidor att läsa mer på:

Missa inte uppdateringar av min ekonomiblogg

Du har väl inte glömt att anmäla dig till nyhetsbrevet? Där får du de bästa tipsen till din inkorg en gång i månaden. Naturligtvis är det kostnadsfritt och du kan avprenumerera när du vill. :-)

Genom att prenumerera godkänner du villkoren för nyhetsbrevet. Du kan avsluta när du vill.

Kommentera

743 kommentarer finns till denna artikel:

  1. Vit pil

    Hej
    Jag är fullständigt novis inom all form av fond/aktieinvestering men har tänkt att placera 100 tusen i några fonder. Min funderar på att följa dina steg som du föreslår. Men en fråga, vad jag förstår ska jag ha automatiskt överföring från mitt lönekonto. Men jag tänkte inte lägga undan mer än 100 tusen. Behöver man plussa på det varje månad eller räcker det att bara lägga de pengarna?
    Med vänlig hälsning Maria

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Maria Granberg
  2. Vit pil

    Hej Jan!
    Väldigt inspirerande att läsa om dina ambitioner för sparande till barnen. Vi sparar också till våra barn, men på fondkonto. Tycker du att det skulle vara lönt att nu byta till ISK eller kapitalförsäkring barn (har sparat till äldsta dottern i 5 år)? Mycket tänkvärt också det där om att lägga fler barns sparande på samma konto för att undvika orättvisa…
    /Sara

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Sara
  3. Vit pil

    Hej Jan och tack för alla dina bra artiklar som alltid är läsvärda och välskrivna.

    Jag har idag lite aktier och fonder kvar i mitt gamla VP-konto samtidigt som jag sparar allt nytt i ISK. Skulle du rekommendera att sälja av aktierna och fonderna i VP-kontot och ta skattekonsekvensen nu, för att därefter köpa in samma värdepapper i ISK?

    Tack för en superbra blogg!
    Mvh, David

    0
    Gravatar ikon för användaren
    David
  4. Vit pil

    Hej!
    Jag håller på med att bygga upp en portfölj enligt dina anvisningar och tänkte gå på din rekommendation att även köpa råvaror (guld) genom Avanza. Inget större belopp, men jag fick en hoper varningar om att jag borde tänka mig för innan jag gick in samt att jag skulle försäkra att jag var kunnig på området.
    Ska man plugga in all deras information och först därefter fullfölja köp?

    Finns det något speciellt att tänka på vad gäller råvarumarknaderna, även om man handlar via svenska banker typ Avanza?

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Anders Olofsson
  5. Vit pil

    Hur kommer det sig att Better globe har bara planterat 2/3 delar av de träd som är köpta? Hur kommer detta påverka den framtida avkastningen ?

    0
    Gravatar ikon för användaren
    johannes
  6. Vit pil

    Fortfarande intresserad av objekt i Flyinge?
    Nytt sådant ute nu, gamla affären.
    Mvh
    Anders

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Anders
  7. Vit pil

    Hej!
    Har ganska nyligen upptäckt din spännande sida och som alltid när det gäller investeringar ”skulle ha upptäckt den långt tidigare…” Har en verksamhet med en del överlikviditet i ett AB, som jag och min fru äger hälften var i. I början av 2000-talet träffade vi Svenska Spar och Försäkringar som lovad guld och gröna skogar. Jag skulle också kunna pensioneras ungefär nu vid 43 års ålder…MEN bluff och båg. Nu gick ju börsen som den gjorde, men vi hade tacka ja till extremt kostsamma sparproduketr och kände oss lurade och därefter väldigt skeptiska till all sådan verksamhet.

    Nu är vi trygga lågriskare via SEB, men lite sugen blir man på att pröva annat. Lät mig lunchbjudas till Confidentor, numera uppköpta av Carneige och det låter ju väldigt bra vad det kan åstadkomma med ens besparingar. Ber dig inte om subjektiva råd och varningens finger för specifika företag i denna branch, utan undrar mer generellt kring tankar om banker kontra t.ex. Carneige?! Som detalj har jag väldigt lite kunskap och hitintills intresse för dylikt, men när man börjar läsa lite på din sida kanske man kan våga ”investera lite själv”…???

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Pontus
  8. Vit pil

    Har precis sålt en bostadsrätt för 2,5 milj obelånat. Nu står man inför stora vägskäl, och tänkte be om dina tankar eller reflektioner kring detta. Då jag blivit sambo och planen är att flytta större så var den första tanken var att ta ett lån ihop och få en lite större lägenhet och sedan amortera.
    Sen kom jag över din blogg och tankarna kring pengamaskin och / eller amortera 50% spara 50%, en helt ny värld öppnades.

    Den första problematiken är att vi vill bo i innerstan och att välja hyresrätt blir ganska svårt, så det lutar åt bostadsrätt. Men den andra tanken som dök upp, är då om man kanske inte skulle lägga alla 2,5 i lägenheten och belåna den lite mer. Den kommer troligen att landa kring 3,7-4,2 milj. Skulle man då kanske sikta på att belåna lägenheten till 50%, försöka köpa en för 4m, och då få 500 000 att investera. Nu när räntan är så låg, och du gång på gång rekommenderar att inte lägga alla ägg i en korg.

    Hur ska man tänka här, vad ska man vidta för åtgärder? Investera i andra länder, då det eventuellt kan bli en bubbla här och på så sätt få avkastning på den fortsatta sänkta kronan?
    Hur gör man om man skulle vilja starta en pengamanskin med ett stort startbelopp? I ditt exempel så tar du upp att man ska starta med 10 000 och sedan göra månadsvis insättning. Hur gör man vid ett stort enskilt belopp, innefattar inte det en större risk i sig att man köper på höga nivåer?

    Med vänliga hälsningar
    Anders

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Anders
    1. Vit pil

      Hej Anders,

      Först och främst grattis till din ekonomiska situation.

      Jag skulle inte avfärda hyresrätt-tanken, det handlar ofta bara om att man är ovan vid en marknadsmässig hyra. Tror man dock på ett prisfall är det ju inte omöjligt att även marknadsmässig hyra kan te sig mer förmånlig.

      Med det sagt, som jag skriver på flera andra ställen på bloggen – se bostaden som en konsumtion. Det sätter det i ett lite annat perspektiv för att man kan inte bara fatta alla beslut kring vad som är ekonomiskt mest lönsamt. Där finns ju andra värden som är viktiga också – t.ex. trivsel, tid, energi etc.

      Sedan tror jag också att om man har en belåningsgrad kring 50 % så sitter man ganska säkert i båten, det är 75 – 85 % graderna som jag skulle vara rädd för.

      När det gäller om man ska investera nu eller sen så har jag skrivit en artikel om det här:

      och när det gäller större summor så har jag skrivit en artikel här:

      Ja, jag tror personligen på ett så brett sparande som möjligt och gärna i flera tillgångsslag.

      Lycka till!

      0
      Gravatar ikon för användaren
      Jan Bolmeson
  9. Vit pil

    Hej,

    Jag har nu klickat o läst en hel del på din sida, och läst väldigt mycket om rika tillsammans portföljen, och hänger med på att den ska delas upp 25% i 4 delar, dock för en nybörjare om inte är så insatt så skulle man bli otroligt intresserad av lite mer information hur man kommer igång på bästa sätt.
    25 % aktier i form av breda indexfonder – Vad för indexfonder ska man ta, bör man sprida ut även dessa med olika risker?
    25 % obligationer – Här skulle lite mer info gärna generellt behövas, hur börjar man?
    25 % guld, silver och andra råvaror – Vart köper man guld? Hur köper man guld?
    25 % kontanter och likvider – Stoppa undan kontanter på ett konto?

    ja du kanske förstår. Hoppas iaf det. För det känns lite krångligt även du får det att låta så lätt i dina inlägg så känns det lite svårt vart jag ska börja. Jag vill nämligen sätta upp 25%x4 principen och börja spara 10% varje månad nu. Men sen tog de stopp.

    Vore otroligt tacksam om du svarade =)
    Tack!

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Olof
  10. Vit pil

    Hej!

    Tycker att denna artikel är grymt bra: https://rikatillsammans.se/rakna-och-investera-i-hyresfastigheter/
    Ger en verkligen en bild över hur man ska gå tillväga vid fastighetsköp och vad som är bra att tänka på. Ser väldigt gärna mer sådant.

    Sedan har jag två frågor:

    1. Finns det någon bra summa att sikta på vid sitt första fasighetsköp? Hade gärna velat ha ett mål på hur mycket pengar jag ska tjäna för att få ihop till min första mindre köp. Då menar jag tjänade pengar utöver själva lånet som sedan kan tas, på vad jag fattar utifrån din artikel på 75% av köpesumman. Hur mycket pengar gick du in med på ditt första köp?

    2. Finns det någon bra bok på just fastighetsköp att rekommendera?

    Mvh
    Emil

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Emil
    1. Vit pil

      Tack Emil.

      Nej, jag tror att beloppet första gången styrs av hur mycket pengar man har möjlighet att lägga in. Lägger man 25 % i handpenning så slipper man ju blanda in sin privatekonomi, vilket jag tycker är en fördel.

      Jag känner tyvärr inte till någon bok om fastighetsinvesteringar som fungerar bra på den svenska marknaden tyvärr. Det finns en del amerikanska, men reglerna är annorlunda i USA och England.

      0
      Gravatar ikon för användaren
      Jan Bolmeson
  11. Vit pil

    Det var en givande debatt. Du gjorde bra inlägg.
    Hälsningar
    Kenneth

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Kenneth
  12. Vit pil

    Hej!

    Kikade i din blogg efter inlägget i Metro-tidningen och tycker din blogg är väldigt innehållsrik. Grön som jag är inom området känns det som jag faktiskt förstår din text för en gångs skull, du går liksom ”ner på en nivå” som en person som inte alls är insatt i ekonomi förstår.
    Jag har däremot bestämt mig för att gå in i den här bubblan då jag är nyinflyttad till Stockholm och har egentligen inget annat alternativ.

    Anledningen till att jag skriver är för att jag har bokat ett möte med en rådgivare på Länsförsäkringar. Jag har pensionsparat hos dem privat men avbrutit det då det inte lönat sig längre, och tänkte ge mig in i fond-världen istället. På mötet ska vi öppna ett investeringssparkonto och jag kommer få tips på hur jag ska placera pengarna i olika fonder m.m.
    Jag har ganska svårt att lita på dem och annan bankman för den delen för jag vet att de vill tjäna pengar på mig, och vill gärna vara förberedd innan mötet. Jag undrar därför om du kan ge mig tips på vilka frågor jag ska ställa och vad jag ska tänka på?

    Tack på förhand.

    0
    Gravatar ikon för användaren
    P
  13. Vit pil

    Hej Jan!

    Tack för all fantastisk information!! Har varit mycket givande att ta del av dina kunskaper på området.

    Har nu tagit tag i att flytta över mitt (och min mans) traditionella pensionssparande till Nordnet där jag tänkt placera dem så smart som möjligt!! Vi har ca 10-15 år kvar till pension och vill lägga oss på en rimlig nivå gällande risk och avkastning. Kan någon av ”dina” portföljer som du skriver om vara lämpliga?

    En viktig fråga, med risk för att jag frågar om något uppenbart…, rekommenderar du inte i något sammanhang att man köper aktier direkt utan alltid håller sig till Aktieindexfonder? Vill bara vara säker på att jag inte missuppfattat dig eller missat någon info…

    Utöver det bundna pensionssparandet som jag ska placera så fort det kommit över till Nordnet så kommer jag att starta upp ett sparande i en ISK samt placera en slant (på eget ISK) som tillhör barnen och som jag vill förvalta åt dem ett antal år till…

    Med andra ord… anser du att oavsett om sparandet gäller bundna pensionspengar (även Premiepensionen hos PPM) eller ett mer rörligt sparande på ett ISK så gäller indexfonder i stället för direkta aktieköp?

    Tack på förhand
    Vänligen //Helena

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Helena
  14. Vit pil

    Hej Jan

    För ett tag sen diskuterade vi lite kort kring sharpekvot och hur man ska sätta samman sin portfölj av indexfonder. Du sa att du skulle återkomma med en djupare analys, men när jag tittar på dagens rörelserna på mina indexfonder och jämför med DNB Global indeks så ifrågasätter jag än mer vitsen med att lägga in ett stort antal övriga index utöver det globala indexet. Detta utifrån ett perspektiv att få bästa riskjusterade avkastningen.

    DNB är upp 16,3% och rör sig bara -0,2% i en dag då alla övriga index backar mellan 2,2%-3,0%. Avkastningen hittills skiljer sig inte väsentligt då Globalindex bara ligger bara 0,7% under mitt genomsnitt på 17%.

    Vad är dina tankar kring det här?

    Fond Vikt Förändring idag Avkastning
    DNB Global Indeks 30,3% -0,2% 16,3%
    Nordnet Superfonden Danmark 10,9% -2,9% 22,1%
    Nordnet Superfonden Sverige 10,4% -2,6% 15,5%
    Nordnet Superfondet Norge 8,7% -2,4% 15,6%
    SPP Aktiefond USA 10,2% -2,2% 10,2%
    Swedbank Robur Indexfond Asien 15,4% -3,0% 22,2%
    Swedbank Robur Indexfond Europa 14,1% -2,2% 16,2%
    Totalt -1,84% 17,06%

    / Nicholas

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Nicholas
  15. Vit pil

    Hej!
    Snubblade på din blogg efter inlägget om bostadsbubbla och har nu spenderat många timmar med att läsa allt gammalt.
    Kul att hitta någon som tänker på samma sätt, grymt bra förklarat.
    Jag har redan balanserat om lite i min portfölj av indexfonder, men funderar starkt på Rikatillsammans istället..
    Har ett arv på några hundratusen att fördela som just nu ligger på räntekonto hos SBAB.

    Min fundering är om/hur villa skall räknas som tillgång i beräkningen för procentens skull eller om den aldrig är ”värd” någon.. har ju läst vad du tycker om bostad som investering:-)
    Jag köpte huset 2002 och med dagens galna priser är det nog värt 4 miljoner eller så.
    Har lån på under två miljoner så det finns skapligt med luft nedåt.

    Hoppas du kan kommentera om villan’s värde har någon påverkan på portföljen.

    Med vänlig hälsning
    /Sven

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Sven Antonsson
  16. Vit pil

    Hej Jan….

    Jag läser det du skriver i Metro och förstår inte syftet. OM jag hade följt dina råd så hade jag varit urfattig Jag hade en hyresrätt som var svindyr och köpte en BR år 2002. De hade låg avgift och den blev ännu lägre med åren. Idag är lägenheten värd över 5 miljoner.

    Visst kan du hävda att det finns bubblor hela livet och någon gång ibland så kommer de men de går också snabbt över,
    Förstår inte hur du kan kalla dig kunnig och hur du har lyckats bli ekonomiskt oberoende på dessa mycket klent begåvade råd. Du jämför även äpplen och päron då det i Sthlm flyttar in 80.000 per år och de måste bo någonstans. Hyrorna i den nyproduktionen är typ 19.000 per månad för en trea. Med låg ränta drar då BR iväg än mer. Äldre föreningar med låga avgifter är ingen riskzon, knappast nyare heller då räntan är låg. Visst kan du då hävda att räntan kan gå upp osv. men du och jag kan bli överkörda av en truck imorgon och vi lever NU, right?

    Jag skulle aldrig ta råd av dig och hur du kan bli rik på bondfångeri är talande för landet. Investerar du lika illa i akter, du gör ju den jämförelsen, så är det direkt synd om dig. Nu går ju börsen upp som tåget och DÄR har du bubblor.

    Kanske dags att börja arbeta på riktigt och UTFÖRA något som gör något bra för landet istället?

    Med vänlig hälsning, Torsten

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Torsten Freidenfelt
    1. Vit pil

      Först och främst – Grattis till din förmögenhet, som gör att du tillhör den rikaste delen av befolkningen i Sverige och därmed även i världen. Min åsikt är däremot att du (och många andra) har haft en enorm tur.

      Problemet är tyvärr att det inte finns särskilt mycket vetenskapliga belägg för det som du och många andra påstår. Exempelvis – en bubbla inom fastigheter beter sig tidsmässigt ganska annorlunda från en bubbla på t.ex. aktiemarknaden. En bubbla på aktiemarknaden spricker och återhämtar sig ganska snabbt. Rogoff, Reinhart 2009:

      On a peak-to-trough basis, real housing price declines average 35 percent stretched out over six years, while equity price collapses average 55 percent over a downturn of about three and a half years.

      Det här är alltså tiden bara för nedgången från toppen till lägsta-noteringen. Lägg till lite enkel procenträkning, så ger det att en nedgång på 35 % kräver en motsvarande uppgång på 53.8 %. Det betyder att med en historisk real värdeökning på fastigheter på ca 3-5 % (högt räknat) så kommer det krävas ett antal (>10) år för att ens återhämta värdet. Så om du räknar 15 – 20 år som kort tid, ja då håller jag med dig.

      Tyvärr så jämför jag inte äpplen med päron. Det där är tyvärr en rationalisering snarare än ett argument baserat på fakta. Läs gärna min artikel med hänvisningar till Bostadskreditnämndens rapport från 2013-02 om att, för Stockholm specifikt, så kan endast 21 % av prisuppgången förklaras på grund av bostadsbristen.

      Ja, hyrorna i nyproduktioner tenderar att vara marknadsmässiga. Precis så som det bör vara. En hyresrätt SKA vara väsentligt dyrare än en bostadsrätt eller villa då risken är betydligt lägre. Det är ju det som är hela poängen. Men det flesta har missat det på grund av hyresreglering och gammal hävd. Är man beredd att betala marknadsmässiga hyror så är bostadsbristen marginell i Stockholm.

      Jag delar din uppfattning om äldre bostadsrättsföreningar. Problemet är att dessa är väldigt sällsynta utanför Stockholm.

      När det gäller nya bostadsrättsföreningar så har de problem med orealistiska underhållsplaner. Det har rapporterats mycket i media hur planerna är undermåliga för att kunna motivera lägre avgifter som i sin tur ger högre priser.

      Angående mina investeringar i aktier så är min portfölj helt öppen och transparent via Shareville. Det är bara att gå in och kolla på den. Sist jag kollade låg jag topp-10 % när det gäller riskjusterad avkastning bland över 50 000 portföljer… Så tack för din omtanke, men jag hade inte haft de resultat jag har i mitt liv om det jag gör inte hade fungerat och jag inte hade skapat ett mervärde för andra.

      0
      Gravatar ikon för användaren
      Jan Bolmeson
  17. Vit pil

    Hej Jan Bolmeson!
    Läste en spännande artikel i METRO av dig ”Många bostadskarriärer kommer….”.
    Kom på att jag ville ställa en liten fråga till dig då jag är okunnig och osäker i en angelägenhet. Är småsparare och räntorna har varit låga länge nu. Har varken lån eller skulder. Inga studielån heller. Har fått info om att investera i ”Genève Invest” . Har googlat men inte hittat så mycket. Kort sagt – är denna förmögenhetsförvaltning trygg och bra för mig som småsparare utan bostadsrätt?
    Tacksam om du svarar, innan jag kanske begår mitt livs största fel i hopp om lite återbäring för mina besparingar.

    Vänliga hälsningar från Susanne

    0
    Gravatar ikon för användaren
    susanne grube
    1. Vit pil

      Hej. Jag känner inte till dem och kan därmed inte uttala mig. Däremot brukar jag vara skeptisk till allt som går utanför mainstream-fåran. Ställ dig frågan – om det nu är så bra, varför gör inte fler det? En generell tumregel är att aldrig satsa mer än max 5 % av dina pengar på ett enda ställe.

      0
      Gravatar ikon för användaren
      Jan Bolmeson
  18. Vit pil

    Hej Jan!

    Först och främst vill jag tacka dig för all tips som du ger till oss som är sparmedvetna. Jag är nybörjare i det här index världen men har redan börjat följa dina tips om hur skall man spara pengar på bästa sättet. Nu behöver jag lite hjälp och undrar om när skall man byta fonderna? I en artikel har du skrivit att man skall byta fonderna varje kvartal. Men jag är lite förvirrad och vet ej hur man skall tänka. Brukar du även tipsa folk om byte av fonderna via din blogg? Tack i förhand! Hälsningar Samir

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Samir
    1. Vit pil

      Jag brukar balansera om 1-2 gånger per år (midsommar och nyår). Då byter man inte fonder, utan man bara återgår till den ursprungliga fördelningen mellan tillgångsslag. Jag brukar skriva om det på bloggen när jag gör det.

      0
      Gravatar ikon för användaren
      Jan Bolmeson
  19. Vit pil

    Hej! Jag ramlade in på din sida via Isabella Löwengrips blogg och har en undran. Jag har något slags sparkonto till mina barn i Swedbank, något fond/aktieaktigt, där räntan varit 15-20%. Antar att det kan gå både upp och ner. Men till min fråga, finns det fördelar med att flytta till Avanza och isf vad är dom? Och om du inte har tid att svara så var kan man hitta svaret? :)
    Stort tack i förväg. Mvh Malin

    0
    Gravatar ikon för användaren
    Malin Asplund
    1. Vit pil

      Svårt att säga något på så lite information. Vinsten med Avanza/Nordnet brukar vara:

      • Större valfrihet
      • Billigare
      • Bättre gränssnitt
      • Tillgång till indexfonder som inte finns hos Swedbank
      0
      Gravatar ikon för användaren
      Jan Bolmeson