Hej. Vi köpte en lägenhet för 18 månader sedan för 2,7 mkr. Vi belånade oss 85 %. Sedan dess har vi amorterat. Lägenheten är i dagsläget värderad till ungefär samma som vi köpte den för. Vi planerar att flytta till större boende inom fem år, sannolikt tidigare. Hur ska vi spara till framtida boende? Är det värt att amortera mer än de 2 procent som vi redan amorterar? Eller ska man köra på sparkonto? Börsen är väl utesluten antar jag.
Hittar ni ett sparkonto med högre ränta än vad ni betalar i ränta på lånet så bör ni köra det på sparkonto.
Hittar ni däremot inte det och ni har för avsikt att använda pengarna ni redan har stoppat in i lägenheten och tänkt spara lite till för att köpa nästa boende så bör ni nästan amortera extra om ni har möjlighet och inte känner att det är någon risk för eran ekonomi i övrigt.
På 5 års sikt hade jag nog stoppat 20% av sparandet på börsen i någon global indexfond och 80% mot amortering dock. Sen kanske ni inte ens kommer behöva sälja av dessa 20% som ligger på börsen för att få råd med det nya boendet?
Håller med Sebastian. Vad har ni för ränta idag, är den bunden och i så fall hur länge? Ikano har rätt schysst ränta obundet, där kan man om inte annat vila pengarna i väntan på beslut. Kan finnas bättre alternativ så titta runt.
Gillar tanken på att lägga delar på börsen. Fundera på er riskbenägenhet.
Se till att ha en strategi för handpenningen på nya boendet (10 %). Detta kan ni inte ta från försäljning av existerande boende om ni inte hyr något mellan boendena. Hur många månaders sparande behövs, etc. Räkna baklänges och ha marginal.