Köpa hus och hyra ut

Jag har tankar att investera i en mindre fastighet i stockholmsområdet, endast för att hyra ut.

Jag har i första hand tittat på olika former av fritidshus, men har även börjat titta på mindre villor aningen närmare stadskärnan och där med kanske bättre pendlingsmöljigheter.

Jag tänker att jag vill hyra ut långtid.
Jag har inte för ambition att ta något lån för detta.

Eftersom jag inte har så mycket erfarenhet så funderar jag kanske på om jag ska hyra ut via företag. (Eller borde jag det?)

Tar gärna emot tips på lukrativa och "säkrare områden i stockholmstrakten, och vilken typ av fastigheter som är bäst att hyra ut.
Är der bra läge att satsa på uthyrning av detta slag nu?

Eller andra tips.