Hej!
Jag sitter idag på en bostad sutan bolån och har samtidigt ytterligare en bostad som är högt belånad.
Vet ni om jag på något sätt kan nyttja att den ena bostaden ej har något bolån och på så sätt få ner räntekostnaden för bostad nummer två? Exempelvis om man går in med den obelånade bostaden som säkerhet för banken?
Om du har minst en del rörlig ränta på din belånade bostad kan du ju belåna din obelånade bostad och betala ner den rörliga delen på den förste bostaden.
Beror på belåningsgrad och vilken risknivå du ligger på enligt banken.
Har du ränterabatt? Jämfört din ränta med SBAB eller Hypoteket etc?
Du kanske kan få ner amorteringen om du får ner belåningsgraden på den du har lån på och håller den andra under 50%.
Detta kan frigöra kassaflödet du har per månad.
Max 50% belåning på det obelånade för att slippa amortering. Räntekostnader blir det samma om det ligger som rörligt.
Har man bundna låga räntor så kanske man avvaktar att lösa dem? Amortera är aldrig fel nu när priserna går ner