Hej,
Har en lägenhet jag planerar bo kvar i Max 3 år. Mina bolån löpte precis ut och funderar på om jag ska binda igen, kan även tänka mig binda halva eller en del på 1 år, en på 2 år, etc.
Finns ju såklart ingen som vet vad som är bästa scenariot i förväg men vore hjälpsamt att veta hur ni hade gjort och tänkt. Jag försöker bara minimera kostnaden över kommande 3 år.
Fått från banken
1 år - 4.29%
2 år - 4.34%
3 år - 4.25%
Rörlig just nu 3.84%.
Ingen, absolut ingen vet vad bostadsräntan är om varken tre månader eller tre år. Får du allvarliga ekonomiska problem om räntan går över 4,30 procent bör du givetvis binda. Personligen hade jag inte tvekat. Det är rörlig ränta som gäller.
Att ha en bunden ränta är som att ha en försäkring. Du får själv avgöra om du vill betala försäkringspremien eller ej.
Om du vill minimera kostnaderna över 3år så ska du ta rörligt förutsatt att din ekonomi klarar av risken.
Om du max bor kvar 3 år finns ju risken att fu behöver betala ränteskillnaden om du flyttar innan löptiden är slut. Med så kort maxlängd verkar rörligt rätt.