Min partner vill köpa in sig i lägenheten och vi vill få allting svart på vitt via en advokat ifall det spricker senare. Men efter att ha frågat runt bland vänner och släkt så känner ingen en familjeadvokat. Om man söker får man upp 12000 annonser eller “top10”-listor som troligen är sponsrade så jag tänkte kolla här.
Jag har för dålig insikt i området för att avgöra om en är kompetent. En kompis beskrev sin upplevelse med en som “dyrt och dåligt”.
Kan någon rekommendera en bra familjeadvokat? Min partner kommer ifrån UK så det behöver ingå klausuler om var tvister ska hanteras osv.
Tänk på att Anglosaxisk lag är annorlunda mot Svensk. Om ni väljer att göra något enligt den lagboken behöver ni helt säkert skriva avtalet annorlunda. Säkert behövs då advokat som kan Svensk och Engelsk lagstiftning. Det låter råddigt i alla fall.
Det skulle jag försöka undvika eftersom boendet ligger i Sverige. Det kan vara så att din partner behöver få Svenska lagar kring detta förklarade för sig etc om hen känner sig osäker på om det finns konstigheter.
Mitt tips är att gå till din bank och be dem rekommendera en jurist som kan föreslå ett dokument.
Det enklaste är att bara skriva ett privat skuldebrev (Promissory Note) på engelska, men det hjälper nog att din partner får det föreslaget från jurist istället för dig en Promissory Note är lagligt bindande oavsett om ena parten bor i Sverige eller inte.
Jag har haft två olika storbanker i Sverige och i båda fallen var deras egna olika rekommendationer på jurist bra.
Juridiken är väl i stort oproblematisk. Att snickra ihop ett avtal som reglerar ägarförhållandet är det minsta problemet. Min erfarenhet är att det viktigaste i diverse familjeangelägenheter är att man reglerar vad som händer när ni går isär och ska sälja.
Namnge mäklarfirma, tidsfrist för försäljning etc. Kan ni inte komma överens sen har ni åtminstone ett hårt golv att falla tillbaka på. Den starkare parten kan göra livet otroligt odräglig bara genom en oreglerad process även om dokumentet i övrigt är bra.
Räkna med att det tar ca 1,5 år från att ni separerar tills att påbörja en tvångsförsäljning. Om den ena parten dessutom har råd att köpa ut den andra kan den då ofta (historiskt fram till 2022) göra det till ett pris som understiger budgivning samtidigt som parten som tvingats lämna bostaden får betala hälften av räntor, amorteringar m.m plus hyran i den nya bostadsrätten.
Advokatsamfundet har en bra sida. Man kan hitta alla Sveriges godkända advokater (dvs deras medlemmar), och söka fram baserat på var advokaten har kontor och vad de är specialiserade inom.
en Promissory Note är lagligt bindande oavsett om ena parten bor i Sverige eller inte.