Vem finansierar dessa avgiftsfria åren? Kan mycket väl vara föreningen (med andra ord du själv)
Vet att detta varit upp i media tidigare:
"Arturo Arques, privatekonom vid Swedbank och specialist på bostadsrätter, kommenterar den nya trenden med att potentiella köpare bör gå till botten med vem som slutligen betalar avgiftsfriheten. Finns minsta oklarhet, är det ingen rabatt utan bara en uppskjuten kostnad som föreningen i värsta fall helt bär.
– Läs villkoren noga samt se till helheten, inte minst hur avgiftsfriheten finansieras. Tänk också på att en bostadsrätt med ett försäljningspris på till exempel 4 miljoner kronor och en månadsavgift på 5 000 kronor som erbjuds avgiftsfritt i ett år innebär en prissänkning på 60 000 kronor, alltså bara 1,5 procent av försäljningspriset. I mina öron låter avgiftsfritt i ett år “mer” än en prissänkning på 1,5 procent, säger Arturo Arques."
Kan vara värt att ta en titt på.
I övrigt vad som är bäst vet jag tyvärr inte alls något om. Men en intressant fråga att ställa sig själv. Ser du ditt boende som en konsumtion eller en investering? Jag tycker man ser alltför ofta folk som säger att de är en investering. Jag tycker de låter så på dina vänner…
Ta som exempel: Nordnet erbjuder värdepappersbelåning där du får låna till 0,99% på din portfölj. Hur förhåller du dig till att ta ett lån för att investera 2 miljoner till 0,99% ränta i globala indexfonder som förväntas ge 7-8% om året. Då får du alltså en nettoavkastning på ca 6-7% över en längre period. Är detta något du skulle kunna tänkas göra?
Stor del av Sverige gör ju nämligen detta dock byter de ut de största bolagen i världen mot en bostadsförening i Sverige. För mig känns detta väldigt riskfyllt.
Ska ju dock sägas att detta har lönat sig oerhört bra för många under de senaste 20+ åren!