Hej,
Jag och min familj ska spara ihop till en större handpenning än vad nuvarande nettovärdet på vår bostad är och kommer användas inom 2 år.
Funderingen jag har är om vi verkligen skall spara dessa pengar på ett sparkonto eller om vi inte skall “spara” i bostad genom att amortera.
Säg att sparkontot ligger under 1% och att räntan på bolånet är 1,64%. Vid första anblick så känns det som att vi skulle tjäna mer på amortering.
Amortering funkar! Det är ett sparande. Risken ni tar är att ni kan behöva ta ett handpenningslån och/eller överbryggningslån om ni plötsligt står med dubbla boenden. Det brukar inte vara något problem att få från banken där ni skaffar bolånet.
Det kallas för ett kassaflödesproblem. Ni har kapitalet men det går inte att använda omedelbart eftersom det är bundet i bostaden.
Mitt överbryggningslån har 4,15% ränta. Nu har jag väldigt kort överlapp, bara fyra dagar, så det blir inte många hundralappar. Men det händer att man kan få någon månads överlapp och då äter det upp hela vinsten i din beräkning.