Placera 800 000kr, bostads- eller hyresrätt

Hej!

Lite bakgrund: 25år gammal och bor med min sambo i en hyresrätt(1rum o kök) i Köping. Jobbar i Västerås(IT-branchen) och tjejen har bra jobb i Köping men hon kmr jobba i Västerås om ett år.

Mitt dilemma är vad jag ska göra med mina 800 000kr på banken, jag och min sambo vill gärna ha en större lägenhet, en 3:a helst. Står mellan att hyra en 3a i Köping(relativt låg hyra och bara 25min pendla till Västerås) eller köpa en bostadsrätt 2a i Västerås för pengarna. Om jag hyr en större lägenhet kan jag placera pengarna i fonder/aktier istället. Alternativt hyra i västerås men då lär hyran vara riktigt hög till skillnad från Köping. Bostadsmarknaden känns ostabil men känns samtidigt lite oroligt att ha hela mitt kapital i aktier/fonder. Att låta pengarna ruttna på banken känns bara dumt. Någon som har förslag på hur en förvirrad grabb kan gå tillväga? Har funderat på detta i tre månader men kan inte bestämma mig.

Hej!

Den största frågan jag hade ställt mig är var VILL jag bo? Jag personligen uppskattar kort restid till jobbet, det är viktigt för mig för att få mer tid till annat men ni kan ha andra prioriteringar. Boendet är en stor del av livskvalitén så där får ni känna efter, vad är bäst för just er?

Jan besvarade en liknande fråga för ett par år sedan, den har du här:

Pengarna ska absolut inte ruttna på banken tycker jag! Kommer ni fram till att ni inte vill köpa utan fortsätta hyra så får du börja med att fråga dig när pengarna kan tänkas användas. Utifrån dina förutsättningar kan du placera pengarna i en passande fondportfölj. De som Jan skriver om är dessa:

Nybörjarportföljen:

    • Passar på tidshorisonten 4 – 6 år
    • Risk är mellanhög, jag skulle bedöma den till 4 av 7
    • Den förväntade avkastningen är ca 5,5 procent per år
    • Passar oerhört väl för månadssparande och att komma igång med

      Globala Barnportföljen:


    • Passar på tidshorisonten 10+ år

    • Risk är hög, jag skulle bedöma den till 6 av 7

    • Den förväntade avkastningen är ca 8 procent per år

    • Passar oerhört väl för långsiktigt sparande till barn och pension

    • Den kommer dock att vara skakig och den lär tappa 50 % i värde minst 2 gånger under en 15 års period.

      RikaTillsammans-portföljen:


    • Passar på tidshorisonter från 2 år och uppåt

    • Risk är låg, jag skulle bedöma den till 3 av 7

    • Den förväntade avkastningen är ca 4,5 procent per år

    • Passar väl för att ha en positiv avkastning oavsett vad som händer på börsen

    • En väldigt komplex portfölj att sätta upp och jag rekommenderar inte den under 200 000 kr.
    • Mer läser du om dem här:
        https://rikatillsammans.se/fondportfolj/
 
        Hälsningar
 
    • Elin