Skatt på fast egendom

Hej, jag har styckat av en del av min skogsfastighet och bildat en tomt och fått bygglov på densamma.
Jag köpte 34 hektar skog för 750000 kr, år 2004. Alltså 22000 kr/ha. Tomten som jag sålde är på 2 ha. Har jag då ett ingående värde på 44000, som jag får dra av på vinsten?
Jag har även sålt en lägenhet med förlust. Får jag kvitta vinsten på tomten, mot förlusten på lägenheten. Allt har skett detta år.
Skattenovisen