Vinstskatt vid Fastighetsförsäljning

Hej!

Jag och sambon är i “husletartagen”, vi vill köpa en större jordbruksfastighet än vad vi har nu. Och ska då sälja nuvarande fastighet.

Frågan gäller då vilket värde man beräknar vinsten på.
Jag köpte fastigheten kontant för 500k
och sedan ha jag byggt ett nytt hus och några uthus, så värdet idag ligger på ca 2,8miljoner, där bostadshuset står för större delen av värdet.

Räknar man bort värdet på de nya byggnaderna eller gäller det bara om man tex renoverat ett hus. Då drar man väl av för värdet på renoveringen.?

Bedrivs verksamheten som bolag iom jordbruk?

Edit: Jag menar om gården räknas som jordbruk juridiskt. :nerd_face:

Det är en 120 enhet. Men vi bedriver inget jordbruk på fastigheten.

Principiellt är beräkningen den samma som för privatbostad. Deklarationen KAN skilja sig åt, beroende på ev näringsverksamhet.

Ditt ingångsvärde är köpeskilling PLUS renoveringskostnader. 22 procent skatt på villan och 27 procent på jordbruket.