Kan Swedbanks boindex förutse kvm-pris ?
På vilket sätt ?
Finns det en lagg-faktor ?
Menar du på övergripande statistisk nivå eller försöker du förutspå kvm-pris i ett viss område/ett visst objekt?
Borde vara ganska lätt att ta fram en korrelationskoefficient och en scatter-plot för typ kvartalsvis förändring av bopriser som beroende variabel och boindex som oberoende. Däremot svårt att veta om det egentligen säger särskilt mycket eftersom makroekonomiska klimat som långvarig inflation eller lågkonjunktur utan räntesänkningar inte ingår i datamängderna. Historiska data är ingen garanti för framtida avkastning osv.
Känns intuitivt som att ett samband borde finnas,
och gissade att detta forum kanske tänker i samma banor.