26 åring söker Hävstångs alternativ?

Hej! har nu en längre tid sparat i indexfonder med hög sparkvot och försöker klura ut flera sätt att tjäna pengar på t.ex att köpa en hyresfastighet för att hyra ut.
Jag är 26 år gammal och bor väldigt billigt, jag har inga planer på att köpa hus åt mig själv någonsin, men det känns som att jag lämnar mycket pengar på bordet eftersom jag inte använder hävstång.

jag bor i finland så kan inte använda avanzas lån.

har kontto på nordnet men för att få Superlånets villkor som är 0.90% ränta ska en enskild aktie eller ETF utgöra högst 20 % av portföljens totala marknadsvärde.*

vilket inte går eftersom min portfölj är följande:

62% large cap
12%small cap
10%emerging
12%spiltan

har sparat en längre tid så det skulle ta mig flera år för att få 20%/fondportfölj + att lägga till en fond för att få superlånet, är också rätt nöjd med fördelning som den är.

Min fråga är då, finns det flera sätt att få hävstång billigt?

Detta är de enda exemplen jag är medveten om i dagsläget.

1.Investera i hyresfastighet?
2.Vikta om min portfölj till en 20/20/20/20/20%portfölj?
3. ???

Om det är fonder så tror jag man kan få Nordnets lån med bra ränta om en enskild fond inte utgör mer än 60% av innehavet?

Du kan ju dela upp t.ex 70% gobalt i två stycken globala indexfonder (35%+35%) för att öka diversifieringen inför lånet.

1 gillning