Här är mitt inlägg i en tråd om skada i badrum efter nyligen inköp av lägenhet.
Viktigt att ta med sig: Det finns inte dolda fel vid lägenhetsköp. Det är enbart hus och andra fristående fastigheter som det kan finnas dolda fel i. Det är jätteviktigt att själv gå in och göra en ordentlig undersökning av lägenheten. Flytta på saker och ting och testa att allt synligt fungerar som förväntat.
Överkurs är att slå på allt i köket för att kolla elsystemet. Gå sedan till övriga rum och koppla in en liten lampa i varje eluttag för att se om den lyser som förväntat. Går proppen/säkring under en sådan rundtur då är det fel på elen och den behöver dras om. Tumme och pekfinger säger jag att det kostar minimum 3000 SEK idag. Mycket mer om det är ett stort fel.
Slå sedan på alla vattenkranar och se att avloppen fungerar, att golvbrunnar äter vattnet och att det inte rinner åt fel håll.
Om man köper en lägenhet och det är ett fel som inte var med i beskrivningen eller avtalet, då kan man begära att säljaren avhjälper felet eller till viss del gör ett prisavdrag. Det är det man som köpare har rätt till. Läs mer på denna länk.
Har säljaren en friskrivningsklausul “Lägenheten säljs i befintligt skick.” är man körd. Då går det inte få någon kompensation av säljaren, om den inte blåljugit stort om sakernas tillstånd. Finns det uppgift om renoverat badrum/kök/el etc dra öronen till dig. I dessa fall är det absolut nödvändigt att göra en så grundlig koll av lägenheten det bara går. Ful- och fuskbyggen är alldeles för vanliga än idag 
.