Tänk på att involvera banken. Då huset är pantsatt är du inte fri att sälja en del av det.
För din sambos del är det en mycket dålig deal att köpa halva huset “privat” medan du fortsatt står som formell ägare till ett pantsatt hus.
Renast lösning blir kanske att ta reda på värdet genom att ta ett snitt av flera mäklares värderingar.
Därefter köper sambon huset för halva värdet ex lån och blir samtidigt solidariskt ansvarig för halva lånet.
Exempelvis: Snittvärdering: 3 000 000 Lån: 1 000 000. Du säljer för 1 000 000 och ni delar på lånet.
Ett alternativ är att du säljer för halva värdet, 1 500 000, löser ut lånet och registrerar er båda som ägare till lika stor andel.