Bolån för gård via avanza

[Yztla]

Har en bekant av modell äldre som äger en fastighet (gård) med tillhörande skog. Det är en hyffsat stor fastighet på x100 hektar skog.

Vi diskuterade bolån och eftersom belåningsgraden var låg föreslog jag avanza.

Han hävdade att det inte gick att ha bolån via avanza för honom pga att det är en gård. “Det är inte bara och bara” för att flytta ett sådant bolån.

Eftersom alla lånen hade rörlig ränta antog jag att det inte var superkomplicerat. Jag vet inte riktigt om han har rätt eller om han bara lever kvar i det förflutna.

Någon av er som vet om det är sant att du inte kan ha bolån via avanza om du äger en större fastighet? För mig låter det lite konstigt.

[Nestor]

När bankerna lånar upp kapital för att låna vidare till bostäder ger de ut bostadsobligationer.

Skall man låna ut pengar till jordbruksfastigheter får låna upp mot obligationer som har säkerheter i jordbruksfastigheter.

Antalet jordbruk är trots allt väldigt begränsat i Sverige. Ett antal banker har därför valt att stå utanför den marknaden.

Storleken på fastigheten har alltså inget med detta att göra. Din vän har rätt och du har fel.