Bolån, räntemarginal vs vinstmarginal?

Hej!

Det talas ofta om bankernas höga marginaler på bolånen.

Dock endast i form av räntemarginal.

Enligt min mening är vinstmarginalen mer intressant.

Om banken lånar ut 1 miljon till mig till 2% ränta och de har lånat in det till 1% ränta är inte marginalen 1% som min lånehandläggare försökte påstå när jag frågade om hur stor vinstmarginal de har på mina lån.

I det fallet är ju vinsten 100% (brutto).

När jag förhandlar ränta med bankerna så tycker de gärna synd om sig själva för att de bara har ca 1% marginal på lånet och därför inte kan pruta ner räntan…

Jag har dock svårt att tycka synd om någon som gör dessa brutala och i stort sett garanterade vinster på sina affärer.

Fråga en franchisetagare till en bensinmack vad de har för vinstmarginal på drivmedel…

 

Varför diskuteras inte bankernas marginaler i termer av vinstmarginal istället för räntemarginal?

Bankernas marginaler är höga och bör diskuteras. Om du tänker efter så haltar dock ditt resonemang.

Vi behöver bara gå tillbaka några få år, så var bankernas upplåningskostnad fyra procent och man lönande ut till fem procent. Man tjänade lika mycket pengar som i ditt resonemang men enligt ditt sätt att räkna var vinstmarginalen nu 25 procent i stället för 100 procent.

Går vi tillbaka till 80-talet lånade man in till tio procent och lånade ut till elva. Då är vi nere i tio procent.

Än en gång. Bankernas marginaler är i högsta laget, men lite mer analys än så här behövs för att ge sig in i debatten.

 

 

 

 

Dagens avsnitt handlar om faktiskt om ämnet och bolån. Just nu är räntenettot 1.42 %, varav jag har förstått att ca 0,6 % är administration vilket är det som de nya aktörerna utnyttjar. Ser gärna din feedback på avsnittet Nestor om du orkar. ?

Lustigt! Jag var faktiskt på väg att skriva och föreslå dig att göra en sådan artikel. Nu har jag även skrivit en kommentar till den?.