Min dotter M ska efter 7 år separera från sin sambo T, de äger en bostadsrätt 50% var. M kommer bo kvar i lägenheten men har ej råd att köpa ut T i nuläget, tanken är att det kommer ske om ca 1 år, alternativt att bostadsrätten då säljs. T har erbjudit sig att stå kvar på lånen tills vidare och M kommer då betala all ränta, amortering och föreningsavgift fram tills utköp/försäljning sker.
Jag tänker att vi behöver skriva något slags avtal hur detta ska gå till. De har gått in med samma summa i kontantinsats, står 50% var på banklånet. De har även ett lån från från oss på 500 000 var med ett skuldebrev som säger att lånet ska återbetalas till oss vid försäljning av lägenheten pga separation. Vi kommer skriva över hans del av lånet på vår dotter när hon köper ut honom. Så vad får vi inte missa? Det vi tänkt på är att ränteavdraget ska föras över till M, att alla betalningar på ränta och amortering ska dokumenteras så de sedan kan dras av från köpeskillingen. Något mer?
Det blockar din dotter från att köpa nytt. Hade krävt pengar i ersättning för det eller tvingat försäljning såvida inga barn är inblandade eller liknande. Även oklart om ni får rätt betalt när ni säljer sen om 1 år utan budgivning.. hade inte gjort det.
Aha.. det var tvärtom. Isåfall försök se till så köpeskillingen blir rätt.. men hade inte varit positivt inställd som sagt oavsett.
Ja. Det är den som bor kvar som får skatta på hela värdeuppgången den dag bostaden säljs. Så man bör ta skatt i beaktande när man räknar ut beloppet som den som lämnar ska kompensera den som stannar.
