Vi bedrev ett HB för 13-14 år sedan. Under ett tag hyrde vi en butikslokal av en myndighet i Sverige.
Det blev konflikt med de som hyrde ut på grund av att se inte höll sin del av kontraktet och åtgärde saker vi krävde av de för att hyra lokalen av de.
Vi var unga och sade att vi kommer hålla i hyran tills ni åtgärdar för vi märkte att de försökte komma undan. Tillslut sade de att vi måste betala och vi betalade för alla 3-4 månaderna vi hade nyttjat lokalen. Jag tror kontraktet var på 1-2 år. Så fort vi betalt så bad de oss att flytta. Vi var unga och jag hade blivit gravid, och vi ville inte bråka. Så vi flyttade till en annan lokal. Kort därefter så bestämde vi oss för att flytta utomlands och ta utbildningar, et cetera, för barnets skull.
Vi bodde utomlands i 9-10 år, var utskrivna ut landet, skaffade bra utbildningar och jobb.
Men, på grund av pandemin, flyttade vi hem till Sverige i 2021-2022. Efter att vi återfått våra personnummer efter 8-9 månader i landet får vi brev om ett krav på 230 000 kr för den här hyresskulden.
De har tydligen gått upp i tingsrätten och stämt oss medan vi var utomlands.
Företaget är ju nedlagt för 10 år sedan, så de har ju gått efter oss personligen eftersom det var ett HB.
De vill alltså kräva oss på resterande hyra trots att vi inte nyttjade lokalen, de hyrde ut till någon annan kort därefter, därav inget inkomstbortfall och trots att de aldrig åtgärdade lokalen som vi skrev i kontraktet.
Om de går efter oss genom KF kommer vi inte kunna betala och vi jobbar båda med yrken där de inte tillåter prickar då vi genomgår säkerhetskoll ofta. Vi hade alltså förlorat jobben.
Ja, eftersom vi vid tillfället var utomlands och jag var med om en bilolycka och råkade vid tillfället dessutom ligga medvetslös på sjukhus (hjärnblödning, punkterad lunga, brutna revbenen, hjärnskakning).
Vi skickade nyligen in ansökan om domvilla då vi ansåg oss ha skäliga anledning till varför vi var ovetande, men den blev avslagen.
Eftersom båda hade misskött kontrakt och de bad oss flytta, och vi gjorde vad de sade så ville vi bara lämna det bakom oss. De hyrde också ut det strax efter. Därav trodde vi detta var bakom oss. Sedan flyttade vi utomlands och tänkte inte på mycket på det.
Om det finns skäl att inte betala (de inte uppfyllde sitt kontrakt, lokalen var obrukbar eller var det nu kan vara) så måste man bestrida och tillbakavisa fakturan (i skrift) med hänvisning till detta skäl. Om man inte gör det kan det ses som att man håller med om fakturan, men ändå inte betalar. Därav skulden. Om detta var gjort så kan ni även tillbakavisa efterföljande krav och hänvisa till bestridandet.
Oavsett var det blev fel så börja där. Men utifrån det du (TS) skriver så låter det som att rätt väg framåt är att reda upp, reda ut och göra rätt.
Det låter som att fastighetsägaren har på fötterna, men att ert hopp är att de hittade en ny hyrestagare ganska snart efter er flytt.