Försäljning/delning av gemensam bostadsrätt

Hej, jag äger en bostadsrätt tillsammans med min bror, där han och hans flickvän bor just nu, men jag går i planer att köpa en egen bostad inom snar framtid.

Jag undrar vad det finns för smarta vägar att gå för att lösa detta så det blir så jämt fördelat som möjligt av lägenheten (de vill också helst bo kvar om det är möjligt).

De två vägarna jag ser är att:

  1. Sälja lägenheten och dela på vinsten.
  2. Värdera lägenheten med kanske 3 olika mäklare och ta snittet på värderingarna

Finns det något annat jag missat?

1 gillning

Rekommenderar nr 2 om någon helst vill bo kvar. Så gjorde jag och mitt ex när vi skilde oss. Du får sedan ut värdet av din andel. Vi gjorde också så att vi fick välja var sin värderare/mäklare och enades om den tredje. Vi beaktade även att jag som skulle köpa ut exet hade en latent reavinstskatt.

Sedan vet jag inte hur det fungerar för dig med reavinstskatten. Man kan ju numera också ta med sig den in i nytt boende utan kostnad. Antar att det även gäller vid sälj av andel? Kolla med Skatteverket och/eller jurist så att det blir bra mellan er tre.

1 gillning