Jag la lite nyckeltal du kan räkna fram från årsredovisningen i en annan tråd. Se 
Tomträtt är en risk. Kan bli dyrt när avtalet går ut om det var länge sedan det skrevs. Kan leda till hög kostnadsökning.
Avgiften är väldigt låg. Kanske för låg för att vara upprätthållbar.
Belåningen är väl OK, om fastigheten är i vettigt skick. Dock rätt nybildad förening och frågan är väl hur tidigare ägare (hyresbolag?) skötte underhållet.
Känns lite otäckt att föreningen går back nästan 2 MKR trots inga större renoveringar. Minus drygt 12 MKR året före. Samt minus drygt 50 MKR balanserat i räkning under åren.
Räkna på nyckeltalen och se hur det faller ut.