Om man ska försöka kalkylera för ett lån och gå till banken och äska, vilken summa är det man kalkylerar efter?
I det här fallet gäller det en paketerad fastighet där 100% av aktierna överlåts.
Går jag till banken för att försöka få ett lån på 60-75% av 12 900 000kr eller 7 719 902kr.
Se gärna bifogade länkar som ligger till grund för exemplet:
https://objektvision.se/Beskriv/210038767
https://media.objektvision.se/Image.aspx?f=//2583/210038767.MDIyNnwwMDAxMjY4Mjk5OHw5Ng…
Om jag fattat rätt. Vid köp av paketerad fastighet kan du inte ta ett fastighetslån utan du behöver förvärvskredit med allt vad det innebär. Efter att du exempelvis fusionerat bolagen kan förvärvskrediten lösas i samband med att fastigheten sätts i pant. Om bolaget du köper har ett bra banklån som eventuellt kan tas över kan förvärvskrediten hållas på en hanterbar nivå. Men med den ränta och amorteringstakt som krävs vid förvärvskredit gäller det att ha ett rejält kassaflöde från start. Meddela gärna om du hinner någon smart väg runt detta eller om jag fattat fel!