Jag tycker det låter klokt.
Att skapa en pengamaskin som betalar för ens livsförbättringar är precis det jag gör och rekommenderar andra att göra.
Sen skulle jag säga att prisskillnaden inte är så stor som din beräkning säger. Som ägare av Brf är du ansvarig för underhåll av insidan. Dvs byte av vitvaror när de går sönder, renovering av kök och badrum, omtapetseringar, osv. Underhåll är en dold kostnad många bostadsägare ignorerar. Slå ut den per månad och lägg till på brfens kostnad för att få en mer korrekt kalkyl.