Hallå RT-forumet 
Jag undrar om det är någon som vet om ifall det finns några intressanta brf:er inom stockholms innerstad eller inom kommunen?
Gärna med låg skuldsättningsgrad eller kanske helt skuldfria sådana? Samt välunderhållna & renoverade hus utan större underhållskulder i föreningen.
Mvh / Stefan
Den typen av information brukar stockholmska bostadsspekulanter sitta hårt på. Det faktum att allmänheten inte har vett att prisa in god ekonomisk och förvaltningsmässig skötsel i bostadspriserna är vad som räddar den som är lite vaken i en annars ganska hopplös marknad. De som sitter på den sortens insikter släpper ifrån sig dem på samma sätt som bärplockare berättar vitt och brett om sina bästa smultronställen…
Men du kanske kan få lite tips i tråden från folk som vill kränga och försöker prata upp sina föreningar i samband med det. Frågan är vad de tipsen är värda.
Kika i årsredovisningen är ju ett tips.
Ja visst är det lite märkligt. Man kanske skulle flytta söderut mot Skåne eller så. Folk verkar vara trevligare där! Varmare är det ju också som en bonus…
Det finns flera källor som ger betygsättning, men var försiktig, det är teori och måste undersökas i praktiken. Men i praktiken letar du väl efter
Fastighet som varit bostadsrätt rätt länge, ger vanligen låg skuld och gott underhåll
Gott underhåll i stabil fastighet, mer vanligt med byggår före ca 1930
Äger tomten och har uthyrning av lokaler i bottenvåning. Helst i bra läge typ hörnläge i en attraktiv stadsdel
Uppfyller man dessa villkor är avgiften låg eller noll och föreningen stabil. Fram till för några år sedan var majoriteten köpare ”blinda” för denna typ av jämförelse. Då kunde man få en toppbostad till samma pris som en medioker. Men nu finns obligatoriska jämförelsetal och marknaden tar större hänsyn, så det är svårare att fynda
Är det årsredovisningarnas flerårsöversikt du tänker på?
Framför allt dessa numera obligatoriska jämförelser. Den enklaste indikatorn är lånenivå per kvadratmeter. Nästa steg är att tomträtt är en nackdel. Goda hyresintäkter är en stor fördel. Dessa tal är enkla att ta fram och jämföra. Sista steget är att bedöma fastighetens status och skick, vilket är en mer subjektiv bedömning
Ja fysiskt på plats är väl bäst att kolla upp brf’s långsiktiga tekniska/ekonomiska underhållsplan för huset ifråga antar jag.
Känner till en förening som sedan länge inte kräver medlemmarna på avgift utan varje år betalar ut, inte försumbar, utdelning till medlemmarna!
Är den belägen i innerstaden eller ute i Stockholms kommun? Dra iväg ett pm om du känner för det 
Det hade ju varit intressant med en hemsida/tjänst som hade lista med alla Brfer där det var möjligt att rangordna efter skuldsättning per kvm osv.
Då får man ju ett hum om vilka som för stunden är attraktiva för att sen granska vidare mer grundligt.
Årsredovisningarna är väl tillgängliga via alla BRF:ers hemsidor om man vill kolla?
Bara att be co-pilot eller ChatGPT göra en sammanställning.
https://www.brftappan.se/showfile/?filID=9
Exempel på BRF med god ekonomi 
Brf Nerike, Brf Vykortet 1, Brf Brunfisken 21, Brf Kronkvarnen 14, Brf Lavetten 15, HSB Brf Täppan, Brf LV16, Bonum Brf Boulevarden
Allabrf.se borde ha detta. Booli har också denna data, men inte tillgänglig utåt.
Låser i avvaktan på moderatorbeslut.