Hur ser kalkylen ut utan värdeökning?
Jag köpte bostad 2021 i en stor skånsk stad men den har inte stigit i värde.
Nej, troligtvis inte tyvärr. Om du fått siffrorna för driftskostnader från prospektet så innehåller de alltid bara rena driftskostnader. Din bankman har säkert ett förslag på en schablonkostnad för drift och underhåll som hen vill att du ska räkna med, och över tid är sanningen troligtvis inte så långt från denna. Låt oss säga att det är kanske 550 kr/kvm/år. Dvs 186 k per år, inte 88 k per år.
Nej. I en näringsverksamhet är 100% av räntan en kostnad som minskar det resultat du betalar skatt på.