Bostadsrättsföreningen äger fastigheten och lånar pengar på fastigheten mot säkerhet av pantbrev.
Du får inte blanda ihop föreningen med de enskilda medlemmarnas bostadsrätter. Där finns däremot inga pantbrev.
Lös egendom kan givetvis pantsättas.
1 gillning
Ja , bostadsrättsföreningen pantsätter fastigheten när den tar lån, ex vid bildandet.
Jag vet inte om man kan gå till en pantbank och pantsätta sin bostadsrättsförening? Alltså i praktiken.
Bankerna beviljar ju lånet med bostadsrätten som säkerhet. I praktiken är det samma sak.
En brf är som vilken fastighetsägare som helst.
Du skriver “Bostadsrätter sätts inte i pant eftersom de är lös egendom”, därav mitt inlägg. En bostadsrättsförening kan givetvis inte pantsätta en bostadsrätt aom ägs av en medlem.
Ja, det var slarvigt formulerat av mig.
Pantbrev utfärdas på fastigheter.
Bostadsrätten är pantsatt som säkerhet för lånet och lånegivaren informerar bostadsrättsföreningen om detta som är skyldig att föra register över detta.