Vi planerar att sälja vår lägenhet och köpa radhus. Båda i östra delen av Göteborg.
Vi har pratat med de två mäklare som säljer majoriteten av bostäderna i vårt område och båda förespråkar samma modell. Jag skulle vilja se vad ni tycker. Är det rimligt eller är det bara mäklarsnack?
Båda förespråkar at sälja på försprång. DVS, fota lägenheten och lägga ut annons på Boli som kommande utan utgångspris. Detta för att redan nu kunna ta tempen på vad marknaden är villig att betala. (Värt att säga om lägenheten är att det ligger i ett populrt område där det är ruljans på marknaden och att vår lägenhet sticker ut ur mängden genom att vara större(ovanligt med 3or), välplanerad och nyrenoverad.
Mäklaren hävdar att hen kommer kunna prata med spekulanter och få en bra uppfattning av rimligt slutpris. Det skulle öppna upp för att antingen sälja eller köpa först.
Visar det sig att rätt köpare dyker upp och är villiga att betala mycket kan vi sälja först och köpa sen.
Samtidigt kommer vi hålla span på marknaden för radhus och skulle ett drömobjekt dyka upp hävdar mäklaren att hen då redan skapat sig en förståelse för vad vår (attraktiva och renoverade) lägenhet bör få för slutpris. Därmed har vi tillräckligt med information för att våga köpa först och sälja sen.
Vad tror ni om denna köp- och sälj taktik?
Mvh en förstagångssäljare