Köpa radhus 4,5 miljoner om 4-5 år hur ska man tänka?

Vardagsekonomi Bostad, bolån och boendeekonomi
1

Hej!

Jag är 32 år gammal, hoppas få vårt första barn nästa år men det vet man ju aldrig hur det blir.

Vi har efter skatt cirka 23-26:000 respektive vår tanke är att om 4-5 köpa ett radhus. Priserna är cirka 4,5 miljoner i utgångspris.

Jag har idag 1 370:000 på Lysa (har precis flyttat över från Avanza) säg att jag spara 200:000 per månad men osäkert vad summan blir om man får barn sen.

Jag vill ju använda en stor (men rimlig del) av pengarna till det här kommande radhuset men vet inte hur man ska tänka. VI kommer tar ett gemensamt lån men jag tänker att eftersom jag har stort kapital är det ju positivt för att kunna ta ett mindre lån.

Ursäkta för en rörig tråd.

2

Jag tror det beror mycket på hur mycket säkerhet ni vill ha:

Maximal belåning: HP 675.000, tillägg för lagfart + pantbrev om radhuset är friköpt
1% amortering: HP 1.350.000 i övrigt som ovan

Generellt finns det tidigare trådar som hävdar att du har störst möjlighet att optimera din avkastning genom att vara max-belånad. Här är en länk till en av dem: Amortera inte på bostaden — det höjer din risk - Nr 61 av Sally

Möjligheten att få en ränterabatt ökar förstås om du är något lägre belånad men knappast till den grad att den kompenserar för avkastning på börsen. Du har ju också rätt till ränteavdraget på dina lån.

Mitt perspektiv:

  • Sova gott på natten: så låg belåning som möjligt

  • Maximal avkastning över tid: så hög belåning som möjligt

4 gillningar
3

Tack snälla :slight_smile: