- Hej! Jag undrar om jag ska köpa en bostad kontant eller låna till en? Jag skulle inte behöva ta lån med marginal men undrar om det är bättre att ta lån ändå? Finns det några fördelar med att låna pengar?
Hej,
Jag hade nog lagt en kontantinsats på ca. 30% och lagt resten av pengarna åt sidan och väntat på en börskorrektion. Kommer den inte utan vi istället får se hög inflation och dina pengar blir mindre värda och räntan och lönerna ökar kan du istället betala av resterande lån och bojkotta höga räntekostnader.
Får vi en börsnedgång och räntorna sjunker ännu lägre är det bara att investera beloppet på börsen och rida på vågen uppåt och betala av skulden plus vara miljonär i finansiella tillgångar.
Det är det fina med att ha lika mycket cash som skuld.
Hej Anders!
Historiskt sätt så hade det varit mer värt att belåna bostaden och köpa aktier för resterande av pengarna och låta dessa avkasta mer i snitt varje år än vad kostnaden för vad lånet ligger på (alltså räntan).
Men sedan så vet man aldrig hur det kommer att röra sig på marknaden och vi vet inte heller var vi är påväg i närtid, men om historien ska upprepa sig så bör marknaden fortsätta den långsiktiga trenden uppåt och du kommer tjäna mer på att vara belånad och samtidigt investerad på aktiemarknaden.