Hej. Jag och min sambo står inför att buda på en bostad och då vi aldrig sålt tidigare så funderar vi på hur det blir med lån och lånelöfte? Säker väldigt enkelt men kan man söka lånelöfte i annan bank än där man har sitt befintliga lån? Hur blir det med dubbla lån om man säljer sin bostad efter man köpt? Något mer att tänka på?
1 gillning
Om ditt befintliga lån har bunden ränta så lönar det sig ofta att flytta över lånet till den nya bostaden istället för att lösa lånet. Det beror på att bundna lån kräver att du betalar ränteskillnadsersättning för att lösa i förtid.
Om du har obundet lån (3 månaders-ränta) så behöver du inte betala ränteskillnadsersättning. Då kan du söka lånelöftet i en annan bank om du vill. Eller till och med ha flera lånelöften i olika banker.
De flesta banker erbjuder något som kallas för “överbryggningslån” eller bara “brygga” när du står med två bostäder. Ta upp det med banken redan när du söker lånelöftet och fråga om de erbjuder överbryggningslån.
Tack så mycket för alla svar. Ena halvan är bundet men bara till Aug 2022, så är väl ingen stor summa det handlar om i ränteskillnadsersärrning men kanske smidigt att flytta om sen byta såfall