Har bolån hos Swedbank som är bunden 1 år till.
Behöver utöka den då vi troligen behöver byta bergvärmepump och då även borra nytt, byta elementoch rör,… .
Kundtjänsten informerade att Swedbank då behöver en ny värdering av huset (den gamla är nog ~7år). Swedbank erbjuder samtidigt att de kontaka Fastighetsförmedling som kan göra värdering åt oss då kostnadsfri.
Min fundering är ska vi tacka ja och ta emot och spara 3500 SEK eller finns nån nackdel med det? Alså att mäklaren som ska värdera huset blir anlitat av banken vi vill låna ifrån?
Har nån varit i liknande situation och kan ge tips?
1 gillning
Välkommen till forumet!
Jag var med om det förra året när vi lånade upp pengar på huset. Så jag tror att det är normalt förfarande. Min upplevelse var att det gick bra men att värderingen blev en bit från vad t.ex. Booli gjorde. Å andra sidan så är det ju inte Booli som lånar ut pengar med huset som säkerhet… 
3 gillningar
Enkelt uttryckt så är det standard att banken behöver en värdering. Delvis för att se hur lånebeloppet faller inom värdet på huset, men också fall i fall ni kommer över en gräns för lagstadgade högre amorteringskrav.
Ingen nackdel med deras egen fastighetsmäklarfirma. Är du inte nöjd med värderingen så gå till en annan firma och pynta 3500 kr.
Lycka till 
2 gillningar
Frågan här borde vara enkel. Det finns två varianter:
- Behålla Swedbank och anta deras erbjudande. Tycker att det verkar juste av dem att bjuda på värderingen.
- Räkna på hur mycket du skulle spara på att flytta bolånet till Hypoteket, Landshypotek eller Stabelo. Det är mycket möjligt att prisskillnaden mot Swedbank är såpass stor att det är en bra deal att betala 3500 kr själv istället.
En kompromiss här är förstås att köra spåret med Hypoteket etc. och sedan återkomma till Swedbank för att se om de kan matcha den räntan. Då får du ett bättre underlag att ta ställning till.
2 gillningar