Sälja av byggrätter i BRF?

Hej forumet,

Har någon här på forumet koll på vilka intäkter en försäljning av stora hyreslokaler i en brf som byggrätter kan innebära. Nuvarande hyresintäkter är inget att hänga i granen. För kontext ligger lokalerna i centrala Göteborg, och kan enkelt konverteras till minst 6 lägenheter a la 40+ kvm.

Har någon erfarenhet av liknande process? Tråkiga lokaler i toppenläge med en styrelse som ej är sugen på att maximera föreningens ekonomi?