Vi har en tråd på ämnet här:
Här är även en länk till PWC som skriver bra om det:
samt WINT:
Punkter som är bra för dig att ha koll på om du hyr ut lokal till ditt eget bolag:
- Det är viktigt att du upprättar ett hyresavtal mellan dig och bolaget där hyresvillkoren framgår
- Ditt bolag måste ha behov av utrymmet, det vill säga att bolaget inte redan har någon annan liknande lokal för sin verksamhet
- Det är viktigt att utrymmet som du hyr ut är särskilt avgränsat, till exempel ett visst rum, förråd eller garage
- Du behöver kunna ange rummets läge och storlek när du hyr ut det. Det är samma regler som gäller som om du skulle hyra ut till en extern aktör
samt
Ditt bolag får göra avdrag för hela hyreskostnaden – precis som vid vanlig lokalhyra. Du som privatperson räknas nu också som hyresvärd och kommer att kapitalbeskattas för hyran med 30 %. Du måste även redovisa hyresintäkterna i din privata deklaration, men du får inte dra av schablonavdraget om 40 000 kr som är normalt vid uthyrning till en privatperson. Istället får du göra avdrag för ökade kostnader såsom el, vatten, uppvärmning och sophämtning.