Uppdelat bolån, amortering

Hej,
Köpte hus i november förra året.
Valde att binda en del på 2 år, samt en del rörlig.

Nu för mig är den rörliga räntan lägre än den 2-åriga bundna vilket är lite surt men sånt är livet.

Ser dock på mina låne-avier frå banken att de endast amorterar på lånedelen som är rörlig och det blir ju ofördelaktigt för mig.

Jag tänkte väl att när jag tog lånet att det skulle amorteras lika mycket på båda, vet inte ens om jag gjorde ett val kring det?

Har jag ens någon möjlighet om jag kontaktar banken att få dem att flytta amorteringen till det dyrare lånet?

Tack på förhand!

Ring banken och säg att du vill amortera på den andra delen.

Skulle säga att chansen är ungefär 0% att dom går med på det. När du binder räntan så avtalar du samtidigt om amorteringsplanen. Alla dessa förutsättningar borde framgå av lånehandlingarna.

En lösning är ju att helt enkelt amortera mer aggressivt på det obundna. Det är inget att hänga läpp över att räntan är högre på tvåårslånet. Det fanns väl en anledning till att du/ni valde att binda? Den anledningen borde finnas kvar. :slight_smile:

1 gillning

Det är nog inte särskilt troligt att de skulle gå med på att ändra avbetalningsplanen.
Får jag fråga varför ni valde att dela ipp lånet på det viset? Jag har aldrig förstått varför vissa väljer att göra så.

Anledningen att dela upp lånet och har visa på låsta perioder är för att minska påverkan av förhöjda räntor. Det är lite som en försäkring.

Den stora nackdelen är att man inte har möjlighet att ändra på avtalet och att man kan bli ersättningsskyldig (beroendet på hur avtalet är skriven) vid tidigare amortering. Det märks tydligast vid försäljning av bostaden vilket kan resultera i att man bli skyldig att betala räntan för resterande löptid.

Jag hörde av mig till LF.
De skulle skicka hem papper för att ändra amorteringen till det dyrare lånet, inget snack om extra kostnader.

Jo klart anledningen kvarstår, men finns det möjlighet att amortera på en dyrare lånedel bör man ju ta den chansen.

1 gillning

Det låter ju för bra för att vara sant. Jag hade inte i min vildaste fantasi trott att banken skulle gå med på detta.