Svarar på mig själv här; econbrowser.com är en kortformatsblogg som skrivs av en professor i nationalekonomi vid University of Michigan och kommer löpande med korta inspel. Ett nyligt inlägg tar upp amerikansk tillverkningsindustri och hur den påverkades vid millenieskiftet, och om motsvarande, fast speglande, effekt kan ses i Kina.
Noterbart är dock prognosen längre ner i inlägget om Kinas ekonomi som inte längre prognostiseras av WEO och IMF att nånsin gå om USAs…
Vidare angående Kina så kommer demografin ställa till ännu mer stökigheter på fastighetsmarknaden. Det här är mer ett tankeexperiment snarare än fakta, men man kan nog utgå från en sådan grundtes;
- Tänk fyra stycken föräldrapar, A-paren, som alla äger en bostad.
- Alla fyra par har ett barn vardera i enlighet med den tidigare policyn, så fyra barn.
- Dessa fyra barn, B-paren gifter sig med varandra och får ett barn vardera och arvet efter policyn ligger kvar och man vill inte ha fler barn. De flyttar ut från föräldrarna och skaffar vardera en bostad.
- Dessa två nya barn gifter sig, C-paret, flyttar ut från föräldrarna och får ett barn, D-barnet.
När A-paren går ur tiden så ska 4 bostäder ärvas av två B-par som redan äger två bostäder, så nu har B-paren 6 bostäder men reellt endast behov av 2. När B-paren går ur tiden faller dessa 6 bostäder till C-paret som endast behöver en bostad men nu har 7 st totalt.
D-barnet har sen att välja och vraka mellan ganska många bostäder när denne väl flyttar ut…
Kraftigt förenklat så klart. Det kan finnas både hyresrätter som inte går i arv men också ifall man har andra och tredje bostäder som köpts i spekulationssyfte som däremot går i arv. Med ett fertilitetstal på 1,18 barn per kvinna ligger experimentet dock inte allt för långt från verkligheten…
EDIT: “Och de demografiska problemen kommer visa sig på allvar inom 10-30 år när befolkningen som tillkom under policyns år 1979-2015 är i övre medelåldern och deras föräldrar redan är pensionärer.”
Utifrån ovan tänk så blir nog 2030-2040 något av en skakig period på den kinesiska fastighetsmarknaden… Även om hyresrätter inte går i arv så är det ju ett behov som försvinner när de boende går bort.
USDn kommer leva vidare som den globala valutan längre än vad pessimisterna vill tro om BRICS. Argentina, som i grunden är ett otroligt rikt land men som vanskötts på vägen, kommer ju droppa peson och anamma dollarn rakt av t.ex.
Ska USDn tappa så kommer det ske pga amerikanska policy-självmål med Trump vid rodret, knappast för att BRICS sluter sig samman och alla lyckas dra och ett och samma håll.