Hej,
Jag undrar om det finns någon/några här på forumet som har erfarenhet av/kunskap om att göra om en privatbostad till näringsfastighet?
Frågeställningar inledningsvis:
-
Hur reder man ut om fastigheten ifråga kan godkännas som näringsfastighet? Det jag tänker på är andra krav på näringsfastighet än på privatbostad.
-
Vilka är för- och nackdelarna med olika upplägg för ägandet av näringsfastigheten?
-
Vilka möjligheter/begränsningar vid belåning finns det för olika upplägg för ägande?
-
Om vi gör om fastigheten till en näringsfastighet och sedan ett antal år senare åter vill ha fastigheten som privatbostad, vad måste vi tänka på? Finns det omständigheter som gör att det inte är möjligt ur juridisk/ekonomisk synvinkel?
Fastigheten ifråga är en villa med tre plan (inklusive källaren) som vart och ett är inredda som separata lägenheter. Jag och min fru har köpt fastigheten gemensamt och äger 50 % vardera. Vi har tagit banklån privat för att finansiera köpet.
Tack på förhand.